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<title>Transalpes immobilier</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 06:33:41 +0200</pubDate>
<item>
<title>PARC DE L'ILE VERTE - 107m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461227</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - ÎLE VERTE,CHEMIN DE RONDE Transalpes Immobilier vous propose un appartement T4 ou T5 de 107,80 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, au sein du quartier de l'Île Verte.
 L'appartement dispose d'une entrée qui dessert l'ensemble de l'appartement, du coté jour, un bel espace de vie avec salle à manger et séjour avec balcon et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec un balcon pour deux d'entre elles.
 Vous profiterez d'une exposition SUD avec la vue sur le parc de l'ile verte et belledonne.
 L'appartement vous séduira par sa localisation idéale pour une famille, son gros potentiel après travaux et son calme.
 Ravalement de façade voté et payé. Copropriété à jour de travaux, Gardien dans l'immeuble.
 Simple vitrage, climatisation dans une chambre, travaux de rénovation à prévoir. Chaudière individuel gaz, deux portes palières.
 L'appartement est situé à proximité immédiate de l'école, du tram B, du centre-ville, du parc, du CHU et des nombreux commerces du secteur.
 Sectorisation : collège et lycée Stendhal.
 Le bien dispose de deux portes palières pour une activité libérale.
 DPE E/E
 Charges de copropriété : 158 EUR / mois avec un gardien.
 Local vélo, cave de 7,10m2
 GARAGE disponible en sus du prix 25 000 EUR.
 Visite vidéo : https://youtu.be/RGRMZ4sqsHU
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MODANE GARE APPARTEMENT + ANNEXES</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461186</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC COMBLES AMÉNAGÉS Modane (73500) 4 PLACE SOMMEILLER.
 Situé en face de la gare de Modane, ce bien de grande superficie offre un fort potentiel après rénovation. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
 L'appartement et les combles aménagées développent une surface privative Loi Carrez de 199,72 m2 et une surface au sol totale de 230,67 m2. Il se compose de plusieurs pièces aux volumes généreux, dont trois chambres, un séjour, un salon, ainsi que diverses pièces annexes et des combles aménagés permettant de multiples aménagements (chambres supplémentaires, bureau, espaces de rangement).
 Le bien dispose de deux points d'eau distincts, ce qui facilite un projet de colocation ou une organisation familiale. Le charme de l'ancien est présent avec notamment du parquet massif. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Une cave complète le bien.
 Un garage est proposé en supplément au prix de 14 000 EUR.
 Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité, ainsi que le rafraîchissement général des murs, sols et pièces d'eau.
 Charges de copropriété : 97 EUR / mois
 Taxe foncière : 952 EUR / an
 L'environnement est pratique et recherché : Gare SNCF de Modane accessible à pied en moins de 2 minutes Commerces et centre-ville autour du bien. Accès rapide à l'Autoroute A43 à environ 5 minutes
 Stations de ski à proximité : Valfréjus (10 minutes), La Norma (15 minutes), Aussois (20 minutes) Situation idéale pour profiter de la montagne toute l'année (ski, randonnée, vélo...).
 Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa localisation stratégique au coeur de la vallée de la Maurienne.
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
 Visite vidéo : https://youtu.be/wFvhy5fVHII
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C de 86m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461185</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RUE CASIMIR BRENIER - TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4P+C de 86,60 m2 en rez-de-chaussée surélevé (2m10 de hauteur par rapport à la rue), cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien, avec ses cheminées décoratives et ses très belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et luminosité à l'ensemble.
 Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation récemment qui ne nécessitant aucun travaux. Grand placard d'entrée et dressing.
 Une cave et un galetas viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
 Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour un quotidien facilité.
 Taxe foncière : 1800EUR
 Charges de copropriété : 1157EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/xpSSiu6kyQo
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage. Ile Verte. 13.75 m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3804698</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grenoble Île verte, dans une copropriété de garage avec ascenseur,
 Transalpes vous propose un garage fermé avec porte basculante de 13,75m2 au deuxième étage.
 Hauteur maximum de véhicule 1m95, profondeur 5m26 et largeur 2m39.
 Loyer : 99EUR.
 60EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE 10 rue Hippolyte Muller</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=3804697</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - 10 RUE HIPPOLYTE MULLER. Dans une copropriété fermée avec barrière, nous vous proposons un beau 3P+C de 65,91m2 rénové, exposition EST/OUEST, au 5ème étage avec ascenseur. Un séjour lumineux, une cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte,lave-vaisselle), deux chambres. Loggia. Chauffage individuel gaz. Cave. Parking collectif. Immeuble avec fibre optique. Libre de suite.
 Visite vidéo : https://youtu.be/9Wji6zEGkuI
 Loyer: 703EUR + 72EUR de provision de charges. (eau froide comprise)
 511EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 199 EURTTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON - SAINT MARTIN LE VINOUX 150m2 AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461180</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Transalpes Immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2012 située à Saint-Martin-le-Vinoux Village, dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le massif du Vercors.
D'une surface habitable de 150 m2, cette maison entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 48 m2, offrant un espace convivial et lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,22m. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant.
 Une mezzanine d'environ 6 m2 complète ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un second WC ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant buanderie et rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine de 10 x 3 mètres, idéale pour les beaux jours. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules.
Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Le chauffage est assuré par un poêle à bois(pièce de vie), des radiateurs à inertie (pièces du bas) ainsi qu'une pompe à chaleur air/air en système gainable à air pulsé, permettant également la climatisation.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et la maison est équipée d'une VMC double flux.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 2 803 EUR.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort énergétique et proximité immédiate avec Grenoble.
Visite virtuelle / vidéo : https://youtu.be/RKRV_vi9WgA
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
 Mr Jean-Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement loft rénovée de 45m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461179</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose un appartement situé sur les quais. Cet appartement de type loft développe une surface de 26 m2 loi carrez et près de 45 m2 au sol grâce à sa mezzanine, offrant un espace de vie généreux et intelligemment pensé. Dès l'entrée, on découvre un lieu baigné de lumière où chaque volume a été optimisé avec soin lors d'une rénovation complète réalisée par un architecte, permettant de tirer pleinement parti de chaque mètre carré.
 La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les larges ouvertures, équipées de double vitrage PVC, laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée et participent au confort de l'appartement.
 La rénovation met en valeur de beaux matériaux et une conception intelligente des espaces. La salle de bain, élégante et pratique, complète le niveau principal, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit confortable avec une chambre ainsi qu'un coin bureau ou rangement parfaitement intégré, idéal pour concilier vie quotidienne et télétravail.
 L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et se situe au sein d'une petite copropriété ravalé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme, fonctionnalité et esprit loft dans un environnement recherché. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
 Charges de copropriété : 732,33 EUR
 Taxe foncière : 954EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/8sGdL9JPhnE
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>43 RUE LESDIGUIERES - GRENOBLE 2P+C 58m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046149</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - 43 RUE LESDIGUIERES, au quatrième étage d'un immeuble bâti en 1930.
 Bel appartement de 58m2. Ce bien de type 2P+C possède toutes les caractéristiques du charme de l'ancien : belle hauteur sous le plafond, parquet, cheminée ancienne en marbre... Cuisine indépendante et séjour de 17m2 avec alcôve de 6m2. Bbalcon, vue sur le cours Lesdiguières. Une chambre de 14m2 avec grand placard aménagé. Une salle de bain et WC indépendants. Chauffage individuel au gaz.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/ENRzwGSodss
 Loyer 656 + 24 EUR de provisions pour charges
 423 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 178 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Bureau 150 m2 Innovallée</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046804</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, Inovallée : Au coeur de la zone industrielle.
 Au 1er étage, un espace de 150 m2 de bureau aménagé, équipé est disponible (équipement informatique, fibre, RJ45, baie de brassage, double vitrage PVC ...). Espaces sanitaires pour chaque exploitant.
 Loué avec 10 places de parking extérieures privatives.
 Le lieu vous propose une double exposition Est/Ouest avec des vues imprenables sur le massif de Belledonne et de la Chartreuse.
 Le bâtiment a été fraichement ravalé en 2023. Le chauffage est produit par des pompes à chaleur air/air et chauffage au sol en résille électrique au premier étage.
 Accès immédiat et visible depuis l'autoroute A41, section MONTBONNOT-MEYLAN. Situé idéalement à 15 minutes du centre-ville de Grenoble et à 35 minutes de Chambéry.
 Ce local vous séduira par sa luminosité, son emplacement, sa facilité d'aménagement et facilité de stationnement.
 Bien rare et recherché. Possibilité de divisé en deux le local.
 Visite vidéo :https://youtu.be/bUi5kENg_vw
 Nous contacter : CALAS Jean-Vianney 06.68.73.08.25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 ou T3 RUE DIDEROT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461172</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 transformable en T3 de 55,18m2, situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 24,86m2
 -Une cuisine indépendante de 8,34m2
 -Une chambre de 12,52m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Balcon
 -Cave
 -Double vitrage PVC
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://youtu.be/xgyrpi1K-bo
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Chemin Villebois. 3P+C. Stationnement</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046209</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grenoble - 3 chemin Villebois - 3P+C de 46,15m2 au 1er étage. Cuisine équipée (plaque gaz, réfrigérateur, machine à laver et micro-onde) ouverte sur séjour. 2 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau avec douche. WC indépendant. Chauff ind elect. Eau chaude au gaz. Cave. Local vélo. Parking collectif fermé.
 Loyer: 580EUR + 40EUR de charges
 Lien vidéo : https://youtu.be/U6eZtvirOtw
 387 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 139EUR TTC pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL A VENDRE FELIX VIALLET</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461169</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[30 avenue Félix Viallet Grenoble Emplacement stratégique entre la gare SNCF et l'hypercentre, à proximité immédiate des transports, commerces et axes majeurs.
 Superficie totale : 255 m2
 -211 m2 de surface principale
 -44 m2 de salle de réunion indépendante
 -Cave en sous-sol avec accès direct
 -Galetas au 5e étage
 Configuration
 Local en très bon état, actuellement aménagé en 9 bureaux, idéal pour :
 -Activité tertiaire
 -Professions libérales
 -Cabinet médical / paramédical
 -Centre de formation
 -Showroom ou activité commerciale
 Beau linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité sur axe passant.
 Informations techniques
 -Chauffage collectif + pompe à chaleur
 -Vendu libre de toute occupation
 -Taxe foncière : 4 693 EUR
 -Charges de copropriété : 7 000 EUR / an
 Les + du bien
 Emplacement premium Gare / Centre-ville Grande surface rare sur le secteur Nombreux bureaux déjà cloisonnés voir plan Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement

 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE - T2 DIDEROT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461171</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 41,5m carrez et 47,2 de surface au sol situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 15,30m2
 -Une cuisine indépendante de 7,21m2
 -Une chambre de 10,75m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Appartement lumineux avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Cave
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://youtu.be/C1zHjBG186Q
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 3EME ETAGE - 38 RUE DIDEROT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461173</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 74,45m2, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 22,8 m2
 -Une cuisine [indépendante de 8,7m2
 -2 chambres de 16,3m2 et 12,6m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Balcon
 -Cave
 -Double vitrage PVC
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://youtu.be/ic_Rq1US_n8
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE PALAIS DES SPORTS, 2P+C , Balcon. Place parking pri</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046217</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - CHEMIN BARRAL, au 1er étage d'une petite résidence très calme. Charmant 2P+C de 49.83 m2. Séjour donnant accés à un balcon. Cuisine équipée (gazinière, frigo) salle de bain avec baignoire, chambre avec armoire/penderie.
 Loyer 712EUR + 55EUR de charges (eau froide comprise). Place de parking privée devant la porte de l'immeuble. Fibre.
 460EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 149EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/qPHnwM2K8bg]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE -  FOCH, beau 3P+C de 67,98m2 entièrement refait à</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046266</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - 35 boulevard Foch, beau 3P+C entièrement refait à neuf de 67,98m2 au 2ème étage avec ascenseur, cuisine équipée (plaque et hotte), ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon, 2 chambres avec placard. Double vitrage. Cave. Local à vélos. Garage.
 Loyer: 767EUR + 33 EUR de provisions sur charges.
 Garage +60EUR/mois.
 516 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 205 EURTTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>77 RUE DES AMOURS - RIVES. Résdence Récente. T3 meublé. 77m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046277</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[77 RUE DES AMOURS - RIVES. Très beau 3P+C meublé d'une surface d'environ 77m2. Dans une copropriété récente en rez de terrasse. Séjour donnant sur terrasse de 64m2. Cuisine équipée (hotte, plaque gaz, four, frigo, lave vaisselle). Buanderie (avec machine à laver). 2 chambres. Salle de bains avec douche. Rangements. Chauffage individuel Gaz. Climatisation. Cave. Garage.
 Loyer: 833EUR + 67EUR de charges (entretien chaudière inclus).
 555 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 234 EUR TTC pour l'état des lieux.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/KFGPJAf_Gr0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>12 PLACE JEAN MOULIN - 6P+C MEUBLE 1ER ETAGE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046306</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur une célèbre place de Grenoble, dans un immeuble construit en 1971,
 Un grand appartement lumineux de 88,48m2 entièrement meublé, au premier étage avec terrasse. Cuisine ouverte et entièrement équipée d'un four, plaques, hotte, frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge... 5 chambres. Deux salles d'eau avec douche et vasque suspendue. Secteur recherché avec parc et espaces verts régulièrement entretenus. Proche place Verdun, quartier des antiquaires, parc Paul Mistral et Jardin des Plantes mais aussi des Tram, bus. Immeuble de standing calme, avec local vélo.
 Loyer: 1 210EUR + 180EUR de charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide.
 892EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 268EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/MfA2eryLtaY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 LE KARAT - VOIRON NEUF</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461168</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE KARAT VOIRON
Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 neuf de 64,92 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant aux normes PMR ainsi que d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Ouest.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable et agréable.
Sa terrasse avec vue dégagée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et un lieu idéal pour profiter des beaux jours.
 Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités, ce bien réunit tous les atouts d'un logement neuf, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>GRENOBLE - EAUX CLAIRES - T2 Meublé 50M2 - SÉJOUR DOUBLE BAL</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046334</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EAUX CLAIRES. 8 rue Henri Moissan. Au 3ème étage, dans un immeuble bien tenu, construit en 1950, un superbe appartement de type 2 pièces + cuisine d'une surface de 49.80m2, entièrement meublé.
 L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 36m2 avec balcon, très lumineuse, comprenant cuisine, salon et salle à manger, exposée OUEST. La cuisine avec ilot central est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave linge, réfrigérateur et congélateur). La partie nuit se compose d'une chambre de 9,17m2 avec placard. Une salle de douche. WC séparé. Chauffage individuel gaz. L'aménagement est optimisé. L'appartement vous séduira par la luminosité, les grandes fenêtres. A deux pas de l'arrêt de tram C (Vallier-Catane).
 Visite vidéo : https://youtu.be/tc0t4znwYNU
 Loyer : 653EUR + 29EUR de charges.
 410EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 149EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 MEUBLE. 19 rue Paul Janet Grenoble</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461192</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Rue Paul Janet à Grenoble. Immeuble ravalé. T2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.

Cuisine séparée équipée (plaques GAZ, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) avec balcon. Séjour avec balcon filant. Chambre avec rangements. Salle d'eau avec douche. WC avec machine à laver. Cave. Chauffage individuel Gaz. Local vélos.

Visite vidéo : https://youtu.be/kYeFF5tUBUM

Loyer : 693 + 22 EUR de proivisions pour charges.

 453 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 146 EUR TTC pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - 38 rue Abbé Grégoire. Studio meublé</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046366</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur BERRIAT-AMPERE/GARE - Rue Abbé Grégoire. Studio meublé au 2ème étage avec ascenseur.
 Une pièce de vie avec kitchenette (plaques électriques et frigo), un canapé convertible, un bureau. Dressing. Un balcon. Une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
 Visite vidéo : https://youtu.be/O0LPDoXt0ZA
 Loyer: 308 euro + 22 euros de provision de charges.
 143EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 43EUR TTC pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Beau Studio meublé. Secteur Notre dame. Dernier ét</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046447</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. 2 rue Auguste Gaché. Très beau studio meublé de 22,02m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Charme de l'ancien. Pièce de vie avec cuisine équipée : plaques électriques, four, hotte et réfrigérateur. Rangements. Salle d'eau avec douche et WC.
 Chauffage individuel électrique. Fibre. Proche Tram (A, B et D). Faculté de médecine et Campus facilement accessible.
 Visite vidéo : https://youtu.be/Io9lBeDAOM8
 Loyer 473EUR +20EUR de charges.
 222EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 66EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle - 6P+C - 170m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461167</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité, une très belle maison située dans un secteur résidentiel prisé de Meylan, Chemin de Rochasson. Cette belle maison familiale de 6 pièces + cuisine vous séduira par son environnement naturel et sa vue imprenable sur le massif de Belledonne. D'une surface d'environ 163m2 habitables, la maison est répartie sur 2 niveaux :
 Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Une grande cuisine de 18m2 à aménager selon vos envies pour concevoir un espace à votre image. Une véranda équipée d'un barbecue parfaite pour vos repas en toutes saisons.
 Deux chambres confortables de 15,95m2 et 11,24m2 disposant de nombreux rangements intégrés. Salle de bain contemporaine équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, alliant confort et modernité.
 À l'étage : Trois chambres de 12,18m2, 9,06 et 9,8m2 chacune disposant de son propre point d'eau (lavabo), assurant confort et intimité à chacun. Chaudière gaz neuve. Assainissement et électricité aux normes. Sise sur un terrain plat et clot de 1321m2, cette maison bénéficie d'une grande piscine de 11x5m permettant de profiter des beaux jours d'été. Un garage double avec mezzanine d'environ 35m2 vient compléter cette propriété.
 A proximité immédiate avec le Lycée du Grésivaudan et des transports permettant un accès aisé au centre ville de Grenoble.
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison au charme authentique et aux prestations de qualité est idéale pour une famille recherchant confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
 Taxe foncière : 2670 EUR
 DPE D/D, Isolation intérieur 5cm, Portail électrique, Maison sur vide sanitaire, Abris automatique pour la piscine. Double vitrage bois lame d'air 10mm. Electricité neuve. Toiture bac acier récente.
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
 Visite virtuelle : https://youtu.be/G38IE8xsRkQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Alliés. T2. Ascenseur. refait à neuf. Cuisine ouve</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046468</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. 11 rue Marquian. Dans résidence ravalée avec isolation thermique extérieure. Beau 2P+C de 41,78m2 , au 8ème étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf. Séjour avec cuisine ouverte et équipée de plaque électrique et hotte. Loggia. Chambre avec rangements. Salle d'eau avec douche et emplacement Machine à laver. WC séparé. Volets électriques roulants. Double vitrage. Eau froide et Chauffage collectif.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/aY0gBdz56QA
 Loyer : 559EUR + 80EUR de charges (Eau froide et Chauffage inclus)
 383 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 125 EUR TTC pour l'état des lieux;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. 76 route de Lyon. T4 rénové et meublé. 3 chambres</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046444</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Esplanade. Idéal Colocation. Très beau 4P+C meublé au 4ème étage avec ascenseur en demi palier. Lumineux. Traversant. Séjour avec Balcon. Cuisine entièrement équipée. 3 chambres avec lits doubles. Rangements. Salle de bains avec douche. Chauffage collectif. Cave. Local vélos. Fibre. Proximité immédiate du Tram E.
 Loyer : 820 EUR + 119EUR de charges (chauffage inclus)
 Visite vidéo : https://youtu.be/VdQ54aPfu8w
 647EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 196EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 de 51m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461175</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 51,23m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Niché au sein d'une copropriété propre et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie agréable.
 Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l'ensemble du logement. Le séjour de 13m2, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial et donne accès à un petit balcon. La cuisine est séparée de 12m2, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre, avec ses rangements intégrés complète harmonieusement ce bien.
 L'appartement est venu avec une cave pour parfaire le bien.
 L'emplacement constitue un véritable atout avec une proximité immédiate :

3 min à pied d'une école primaire
5 min à pied du Tram B
7 min en tram de la gare
7 min à vélo de la Presqu'île
Ligne C5 à proximité
Proche de Grenoble École de Management
Accès direct universités via Tram B
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Accès rapide autoroute

 Un bien lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
 L'immeuble est en cours de mise en copropriété et n'a donc actuellement pas de charges de copropriété.
 DPE : C
 Pas de procédure en cours
 Visite virtuelle : https://youtu.be/LStbFdnzqys
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison - 5pièces - 196m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461027</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier, grande maison individuelle des années 1930 (extension années 1950) située dans un quartier calme et recherché d'Échirolles, immédiate proximité avec la Frange Verte. Dotée d'une surface généreuse de 196 m2 Carrez et une surface au sol totale de 201,44m2 réparties sur 3 niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le bien se compose actuellement de 4 pièces principales et d'une cuisine, avec de nombreuses possibilités de réagencement ou d'extension. Le terrain de 1 363 m2 offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les projets d'aménagement paysager.
Points forts :

Belle superficie habitable

Quartier résidentiel

Potentiel important après rénovation

Couverture refaite

Des travaux sont à prévoir, cependant la maison dispose d'une base saine et représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs.
Taxe foncière : 4 560EUR
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite Virtuelle : https://youtu.be/T_WrTpN5_Rw
Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE BUREAUX A MONTBONNOT SAINT MARTIN</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461164</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un secteur attractif de la commune de Montbonnot-Saint-Martin, au coeur de la zone industrielle et commerciale, Transalpes Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel construit en 2002. Cet ensemble a été dessiné par un architecte. Il est réparti sur deux niveaux distincts de respectivement 330m2 au rez-de-chaussée et 390m2 au 1er étage. Un complément de 70m2 correspond aux escaliers et au hall de l'immeuble.
 Le bien est vendu avec une trentaine de places de parking privatives, le tout édifié sur une parcelle de 2 495m2.
 Le bâtiment a été fraichement ravalé en 2023. Le chauffage est produit par des pompes à chaleur air/air et chauffage au sol en résille électrique au premier étage. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2018.
 Actuellement 580m2 de bureaux sont loués, représentant toute la surface du rez-de-chaussée et une partie de l'étage. Ils sont loué par quatres sociétés pour un total de 86 632EUR/an, hors charges, hors TVA, hors taxe foncière (inscrite récupérable aux baux).
 Au 1er étage, un espace de 150m2 de bureau aménagé et équipé est disponible (équipement informatique, fibre, RJ45, baie de brassage, double vitrage PVC ...). Espaces sanitaires pour chaque exploitant.
 Le lieu vous propose une double exposition Est/Ouest avec des vues imprenables sur le massif de Belledonne et de la Chartreuse.
 La taxe foncière 2025 s'élève à 14 922EUR/an.
 Accès immédiat et visible depuis l'autoroute A41, section MONTBONNOT-MEYLAN.Situé idéalement à 15 minutes du centre-ville de Grenoble et à 35 minutes de Chambéry.
 Nous contacter : CALAS Jean-Vianney 06.68.73.08.25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT - 58,91m2 - 3 pièces</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461206</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE, Rue des Eaux Claires. Beau 3P+C entièrement rénové de 58,91m2 au premier étage d'une monopropriété. L'appartement profite d'une entrée privée. Grand séjour lumineux de 26,09m2 avec une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Emplacement pour le four, le lave-vaisselle et frigo. La pièce de vie donne accès à un balcon. Deux chambres avec placards et dont une avec balcon. Une salle d'eau avec douche et WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique.
 Loyer : 780 EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/7UmL1uxxjJE
 Honoraires 594EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 178 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>RUE CHARLES RIVAIL - 53,63m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461223</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[11 RUE CHARLES RIVAIL - APPARTEMENT T4 -- 53,63 m2.
Transalpes Immobilier vous propose un appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble isolé par l'extérieur, le bien se compose d'une entrée de 4,50 m2, d'un salon de 13,79 m2, de trois chambres (8,28 m2, 11,21 m2 et 11,12 m2), d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une véranda et d'un balcon exposé OUEST. Une cave est comprise dans la vente.
Le bien a précédemment été exploité en colocation, avec un loyer de 350 EUR par chambre, soit 1 050 EUR charges comprises, dans une zone non soumise à l'encadrement des loyers. Cette configuration permet d'envisager un rendement brut particulièrement élevé, sans gros travaux à prévoir.
DPE : D / C, Pas d'amiante, pas d'anomalie electrique.
Charges de copropriété : 1 397 EUR / an (dont 998 EUR imputables au locataire). Taxe foncière : 1 334 EUR
Chauffage collectif, Chauffe-eau électrique individuel à accumulation (2021), ventilation naturelle, Menuiseries bois simple vitrage.
Visite vidéo : https://youtu.be/0c9whzg5-W4
Contact : Owen Bonnal-Boyle, 07 27 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C - 105m2 - ÉCHIROLLES    Résidence Le Florea</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461245</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose ce bel appartement 4P+C traversant de 105 m2, situé au 2e étage de la résidence sécurisée Le Floreal IV, appréciée pour son environnement calme et agréable.
 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement offre un vaste salon double, lumineux, permettant de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
 La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. Cet agréable espace extérieur, accessible depuis les deux pièces de vie, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
 L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
 Pensé pour le confort du quotidien, ce bien dispose également d'un cellier et d'une buanderie offrant de précieux espaces de rangement. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : il est notamment envisageable de transformer le cellier en dressing attenant à l'une des chambres, pour créer une belle suite ou un espace de rangement sur mesure.
 Grâce à sa belle superficie, sa configuration traversante, ses nombreux rangements et son potentiel d'évolution, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
 Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
 Taxe foncière: 2073EUR
 Visite virtuelle: https://youtu.be/YDVZUUSenNQ
 Contact : VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, mvallet@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - STUDIO</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461231</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE -Secteur PALAIS DES SPORTS, Rue Commandant Perreau. Studio de 13m2, au 2ème étage sans ascenseur. Kitchenette (plaques, hotte et frigo top). Salle d'eau avec douche. Chauffage individuel électrique.
 Loyer : 375 EUR + 5EUR de provisions pour charges.
 137 EURTTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 41 EURTTC pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>TRÈS RARE   ÉCHIROLLES LIMITE BRESSON / SECTEUR LA COMMANDER</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461213</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - TRÈS RARE ÉCHIROLLES LIMITE BRESSON / SECTEUR LA COMMANDERIE
Transalpes Immobilier vous propose cet appartement d'exception de 97,69 m2 Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, dans un environnement particulièrement calme et recherché.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, bénéficiant de multiples expositions et ouvrant sur une magnifique terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs.
La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et a été pensée avec goût et fonctionnalité.
L'espace nuit avec 3 chambres propose des volumes optimisés, dans un appartement parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un emménagement immédiat.
Vous bénéficierez également d'un palier privatif (aucun voisin direct), ainsi que d'un cellier sur le palier, apportant un confort de stockage supplémentaire très appréciable.
Une terrasse privative de 65m2 est également proposé avec l'appartement.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien en sus du prix (25 000 EUR) Buanderie.
Résidence récente de 2022,Chauffage collectif gaz à condensation,VMC simple flux hygro B, Double vitrage PVC,DPE : C
En somme, cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur : dernier étage, extérieurs exceptionnels, calme absolu et vue dégagée. Un bien clé en main, idéal pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie.
Taxe foncière : 2942EUR
Charges de copropriété : 271EUR/mois (chauffage, eaux etc...)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/47PvDRo4ong
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>PARC DE L'ILE VERTE - 107m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461221</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - ÎLE VERTE,CHEMIN DE RONDE Transalpes Immobilier vous propose un appartement T4 ou T5 de 107,80 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, au sein du quartier de l'Île Verte.
 L'appartement dispose d'une entrée qui dessert l'ensemble de l'appartement, du coté jour, un bel espace de vie avec salle à manger et séjour avec balcon et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec un balcon pour deux d'entre elles.
 Vous profiterez d'une exposition SUD avec la vue sur le parc de l'ile verte et belledonne.
 L'appartement vous séduira par sa localisation idéale pour une famille, son gros potentiel après travaux et son calme.
 Ravalement de façade voté et payé. Copropriété à jour de travaux, Gardien dans l'immeuble.
 Simple vitrage, climatisation dans une chambre, travaux de rénovation à prévoir. Chaudière individuel gaz, deux portes palières.
 L'appartement est situé à proximité immédiate de l'école, du tram B, du centre-ville, du parc, du CHU et des nombreux commerces du secteur.
 Sectorisation : collège et lycée Stendhal.
 Le bien dispose de deux portes palières pour une activité libérale.
 DPE E/E
 Charges de copropriété : 158 EUR / mois avec un gardien.
 Local vélo, cave de 7,10m2
 GARAGE disponible en sus du prix 25 000 EUR.
 Visite vidéo : https://youtu.be/RGRMZ4sqsHU
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT GRENOBLE T3</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461220</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - Route de Lyon. T3 rénové au 1er étage. Cuisine indépendante meublée. Un séjour avec parquet de 15 m2. Salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Chambre. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude ind électrique. Local vélo. Transport en commun à proximité (Tram E).
 Visite vidéo : https://youtu.be/TXTUfHOe8cw
 Loyer: 700 EUR + 30 EUR de provisions de charges.
 453 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 201 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT - 58,86m2 - 2P+C</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461193</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE, rue Marx Dormoy, un grand 2P+C de 58m2 lumineux au 3ème étage sans asc. Cuisine indépendante séparée et équipée (plaque électrique, four et frigo) donnant accès à un balcon côté cour. Un séjour de 17m2. Une chambre de 14m2. Salle d'eau avec douche. WC séparés. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien.
 La configuration de l'appartement donne possibilté à une colocation.
 Loyer: 710EUR + 30EUR de provisions de charges.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/nOJ00suM33U
 462 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 178 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Adresse de prestige pour bureaux ou profession libérale</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461225</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de l'une des ailes de l'ancien Hôtel particulier du Gouverneur, édifié en 1865, ce bien d'exception développe 123 m2 en rez-de-jardin dans un environnement historique remarquable, en plein coeur de Grenoble.

 Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, l'ensemble conjugue avec élégance le prestige de l'architecture patrimoniale et les standards de confort contemporains.

 Pensé aujourd'hui comme un appartement de standing, ce lieu rare présente également un fort potentiel pour l'installation de bureaux, d'un cabinet haut de gamme ou d'une activité libérale recherchant une adresse singulière et valorisante.

 L'ancienne salle de réception de l'Hôtel d'Artillerie accueille désormais un espace principal spectaculaire de 55 m2, idéal pour recevoir clientèle et collaborateurs dans un cadre hors normes. La pièce impressionne par ses volumes et ses prestations d'époque parfaitement restaurées : hauteur sous plafond de 4,40 mètres, boiseries intégrales, miroirs anciens, décors en relief, frises et moulures, parquet marqueté ainsi qu'une cheminée monumentale en marbre noir veiné. Trois larges baies vitrées ouvrent directement sur un jardin privatif de 142 m2, offrant une atmosphère rare de calme et de confidentialité en centre-ville.

 Les espaces complémentaires ont été intelligemment aménagés afin de permettre différents usages : bureaux privatifs, salles de consultation, espaces de travail ou de réception. Un agencement sur mesure entièrement démontable permet de retrouver facilement la configuration d'origine ou d'adapter les volumes selon les besoins de l'activité.

 Le bien dispose également d'une salle d'eau complète, de sanitaires indépendants, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative, atouts particulièrement recherchés dans le cadre d'un usage professionnel en centre urbain.

 Une adresse confidentielle et prestigieuse destinée aux professionnels souhaitant associer image, caractère architectural et qualité de vie au travail, au sein d'un lieu chargé d'histoire.
 Taxe foncière : 2881EUR
 Charges de copropriété annuelles : 600EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/iK_b2kOlefk
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE - 124M2 - JEANNE D'ARC / WASHINGTON</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461188</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AVENUE WASHINGTON CÔTÉ RUE CLAUDE GENIN - TRANSALPES IMMOBILIER vous propose dans un secteur très calme, à proximité du Parc Paul Mistral une charmante maison de ville de 124 m2 qui offre une qualité de vie unique. La maison a été rénové avec soin en 2015 pour offrir confort et qualité de vie. Elle s'organise sur trois niveaux.
 Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec chacune un coin avec un lavabo. La salle d'eau avec WC est équipée d'un chauffe-eau électrique. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une cave et un bel espace atelier idéal pour les bricoleurs, et le stockage. Un espace extérieur est attenant à l'atelier.
 Le premier étage accueille les pièces de vie dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse et traversante d'Est en Ouest. Le séjour, d'une surface de 21 m2, est prolongé au Sud par un agréable espace bureau qui donne sur la grande terrasse à l'Ouest avec une vue sur les massifs montagneux. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, elle s'ouvre sur la deuxième terrasse. L'étage dispose également d'un WC.
 Le deuxième étage se compose de deux chambres avec de très nombreux rangements. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une spacieuse salle d'eau, avec un WC indépendant.
 Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz avec une production d'eau chaude mixte gaz et électrique. DPE D/D
À l'extérieur la maison dispose d'un joli jardinet avec un abris à vélos et d'une place de stationnement privatif, des atouts toujours appréciables à Grenoble.
 La maison est à 10 minutes du centre-ville en transport en commun (bus) ou en vélo (pistes cyclables sécurisées) et à 5 minutes de la rocade en voiture. A deux pas de nombreux commerces de proximité dont une pharmacie, une boulangerie pâtisserie, une maison de la presse et une bibliothèque.
Maison isolée thermiquement par l'extérieur, toiture en bon état.
Maison non concernée par le périmètre géographique de l'encadrement des loyers.
Taxe foncière : 2953EUR
Visite vidéo : https://youtu.be/cjARy77EA1w
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO - 21,51m2 - 7 Rue Saint Jacques, 38000 Grenoble</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046790</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE, Rue Saint Jacques. Charmant studio meublé de 21,51m2 au premier étage d'une petite copropriété. Séjour avec canapé convertible, une kitchenette avec frigo top, plaques électriques et micro-ondes. Salle d'eau avec douche et WC.
 Idéalement situé, en plein coeur de ville. (rue piétonne).
 Visite virtuelle : https://youtu.be/VqXFWIMfpRY
 Loyer : 422EUR + 15EUR de charges
 Honoraires : 215EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 64EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. T4 MEUBLE. IDEAL COLOCATION. 3 CHAMBRES</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046789</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. 34 rue Général Mangin. 4P+C meublé d'environ 68m2 au 1er étage. Séjour avec balcon. Cuisine équipée avec loggia. 3 chambres avec chacune lit 2 places. Belle salle de bains. Wc indépendant. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle électrique. Local Vélos. Copropriété avec parking commun, Stationnement facile.
 Visite vidéo : https://youtu.be/tIoRFDxQQQY
 Loyer : 695EUR + 100EUR de provisions de charges.
 474 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 206 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. T3 Meublé. Idéal colocation</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046802</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Rue Paul et Germaine Veyret. Magnifique 3P+C en rez de jardin. Pièce de vie de 34m2 composée d'une Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et donnant accès à une belle terrasse avec jardin de 42m2. 2 chambres avec lit double dont une donnant sur un deuxième jardin / terrasse de 32m2. Rangements et cellier. Belle Salle de douche. WC. Fibre. Chauffage individuel électrique. (mobilier de jardin non fournis).
 Possibilité location garage dans la résidence : 60 euros par mois (en sus)
 Logement disponible mi-Aout.
 Loyer: 786EUR + 39EUR de provisions de charges (eau froide comprise)
 510 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 193 EUR TTC pour l'état des lieux.
 Lien vidéo: https://youtu.be/4B_rZbqBkao
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Triplex - 5P+C - 101,84m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461166</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose un appartement atypique de 101,84m2 situé dans le quartier recherché de l'Ile Verte à Grenoble, qui saura vous séduire par ses volumes et sa configuration rare.
Ce 4 pièces + cuisine, répartie sur 3 niveaux, se trouve aux trois derniers étages d'un immeuble, offrant calme et luminosité. Son agencement sur plusieurs niveaux apporte un véritable esprit 'maison', idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère.
Au premier étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un bureau et un toilette. Vous profiterez également des accès extérieurs avec un balcon et une belle véranda parfaite pour profiter du beau temps.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'un accès à un balcon pour deux d'entre elles. De plus, une grande salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé complète cet étage.
Pour le dernier étage, vous y accéderez par un escalier à pas japonais qui vous mènera à une quatrième chambre mansardée avec de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement bénéficie de belles surfaces, d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
DPE D/D
Taxe fonicère : 2305EUR
Charges de copropriété :1 298EUR (comprenant l'eau froide)
Visite virtuelle : https://youtu.be/yo7BZAfgwnA
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. T2 MEUBLE. ASCENSEUR. TERRASSE. MAGNIFIQUE VUE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046885</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. 33 cours de la Libération. Dans belle résidence, 2P+C de 56,25m2, au 7éme étage avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec terrasse et balcon. 1 grande chambre avec rangements et coin bureau. Salle d'eau avec douche. Wc. Fibre. Chauffage individuel Gaz.
 Loyer : 759EUR + 35EUR de charges.
 Visite vidéo : https://youtu.be/wjkb7Wa92uI
 480 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 168 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir de 966m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461207</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir Vue dominante sur Belledonne Secteur recherché
 Sur la commune très prisée de La Tronche, au calme et en position dominante, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 966 m2 situé chemin des Lauriers.
 Ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, avec une belle exposition et une vue dégagée, idéal pour la réalisation d'un projet de maison individuelle contemporaine.
 Une étude de capacité réalisée par architecte confirme la faisabilité d'une construction d'environ 140 à 160 m2 avec garage, parfaitement intégrée à la topographie du terrain.
 Le projet devra s'adapter à la configuration en pente du terrain, permettant la réalisation d'une maison de caractère (type pilotis), offrant un cadre de vie unique.
 Le terrain dispose d'une belle surface, d'un emplacement recherché calme et résidentiel et d'une étude de faisabilité déjà réalisée.
 Terrain soumis à des contraintes d'urbanisme et de risques naturels (PPRN), nécessitant un projet adapté et un accompagnement par un professionnel.
 Plus d'informations sur demande
 Contact : Owen Bonnal-Boyle 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. T1 meublé. Au calme</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046915</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Rue Moyrand. Au 1er étage d'une petite copropriété. Joli T1 meublé avec coin nuit. Séjour avec kitchenette équipée (plaque et frigo) & machine à laver. Coin nuit avec lit double. Douche et WC. Chauffage individuel Electrique.
 Loyer mensuel : 407EUR + 20EUR de forfait de charges.
 Lien Vidéo: https://youtu.be/25usmG89tzg
 216 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 65 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Cours de la Libération - 3P+C - 75m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461035</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 75,18 m2 situé au 6e étage avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
 Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
 Il se compose de deux chambres de 10,56 m2 et 11,75 m2, d'une salle de bain, ainsi que d'un vaste salon double de 24,33 m2 ouvrant sur un balcon. Cet espace de vie peut facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
 La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un second balcon, apportant confort et praticité au quotidien.
 L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
 Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, établissements scolaires et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et recherché.
 DPE : D/D
 Charges de copropriété 90,80EUR/mois
 Taxe Fonciere 2025 : 1952EUR
Visite virtuelle : https://youtu.be/W9M9dpQLzX4
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure de prestige   Centre-ville de Grenoble   Rare à la v</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461137</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située en plein coeur de Grenoble, rue piétonne, cette élégante demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète et soignée. Développant une surface habitable de 175 m2, la maison est répartie sur trois niveaux et propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille, de deux salles de douche, de trois WC, ainsi que d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie, parfaite pour recevoir. Au dernier étage, un studio en sous-pente avec sa cuisine, cabine de douche et toilette séparé complètent ce bien. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 248 m2, un véritable atout en centre-ville, offrant un espace agréable et intimiste. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en conservant calme et intimité. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/Xckomi0U1-A
 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Jean-Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>ILE VERTE - NEUF T3 77,3m2 + TERRASSE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461242</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement neuf de 77,3m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble livré très récemment. au plein coeur de l'ile verte
 L'appartement offre un espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 33 m2 exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
 La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et permet un aménagement optimal.
 La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. Un rangement privatif de 5 m2 sur le palier complète ce bien, un véritable atout pour stocker facilement vélos, matériel ou affaires saisonnières.
 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
 2 Places de parking en sous-sol disponibles en sus du prix.
 Plan disponible sur demande, Petite copropriété de standing avec de très beaux espaces communs, belle qualité de prestations,
 DPE A/A, Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/vKxLqcoTEcA
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 101 m2 au Château de Poisat</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461050</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1 rue de l'Ancienne Mairie à Poisat, cet appartement unique de 101 m2 prend place dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, un lieu chargé d'histoire au style néo-médiéval. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux, ce bien rare séduira les amateurs de caractère.
L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant.
Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
Côté accessibilité, la situation est idéale : la ligne de bus 18 se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ou le lycée du Grésivaudan, rendant ce bien adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conjuguer cachet et praticité.
Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour qui recherche un appartement de caractère, au sein d'un environnement historique et préservé.
Visite virtuelle : https://youtu.be/ZYSWQTXS92U
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 3P+C - 76m2 en centre ville</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461029</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose un magnifique appartement situé rue de Belgrade à Grenoble, dans la copropriété de standing 'Le Majestic' découvrez ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine, d'une surface de 76 m2, au 8ème étage avec sa vue dégagée sur les massifs.
 Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de près de 14m2 offrant une vue dégagée sur la Bastille, une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparés. Chauffage collectif.
 Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Copropriété sécurisée, avec espaces communs bien entretenus.
 À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes. Carte scolaire, lycée Champollion et collège Stendhal.
 Taxe foncière : 2 222EUR
 Charges de copropriétés : 3 347 EUR par an comprenant le chauffage et l'eau chaude
 Visite virtuelle : https://youtu.be/msC8KIVi_Bo
 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de Charme dans le Château de Poisat   109 m2   S</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461049</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce bien rare situé dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, alliant le charme de l'ancien à un style néo-médiéval unique.
Ce souplex de 109 m2, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, répartis intelligemment sur les deux étages pour plus de praticité.
La pièce de vie de 41m2 qui s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
L'appartement se situe à proximité immédiate de la ligne de bus 18, permettant un accès rapide au centre-ville de Grenoble ainsi qu'au lycée du Grésivaudan, ce qui en fait une adresse pratique pour les familles comme pour les actifs.
Le charme authentique de l'architecture, les prestations complètes et la localisation idéale font de cet appartement un bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle : https://youtu.be/BIeyHxRddvk
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 77 m2 dans le Château de Poisat</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461053</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au dernier étage avec ascenseur d'une bâtisse historique remarquable, le Château de Poisat, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 77 m2, il se compose d'un vaste séjour avec une vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine à aménager.
L'architecture du lieu, de style néo-médiéval, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et atypique : hauteurs sous plafond et matériaux nobles participent à son cachet exceptionnel.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Côté transports, la ligne de bus 18, accessible à proximité immédiate, relie directement le centre-ville de Grenoble et dessert notamment le lycée du Grésivaudan, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant allier calme et praticité au quotidien.
Possibilité d'un garage en sus du prix à 16 000 EUR
Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie original, chargé d'histoire, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Grenoble.
Visite virtuelle : https://youtu.be/2WN-WoefPiE
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 87,56m2 / COURS BERRIAT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461056</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[56 Cours Berriat, Grenoble
 Transalpes Immobilier vous propose cet appartement de 87 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
 L'appartement se compose comme suit :
 Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.
 Vous découvrirez ensuite une première chambre, au calme côté cour, disposant d'une cheminée et de placards de rangement.
 Une salle de bains complète cet espace.
 La seconde chambre bénéficie d'une alcôve, idéale pour aménager un espace bureau ou un dressing.
 Enfin, vous profiterez d'une belle pièce de vie, exposée côté rue, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
 Vous serez séduits par son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, du marché de l'Estacade et du centre-ville. Son charme de l'ancien, avec ses parquets massifs, ses staffs, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, lui confère un cachet indéniable.
 L'appartement a été entièrement repeint. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bains ainsi que sur certains revêtements de sol, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
 DPE : D / B
 Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
 Charges de copropriété : 57 EUR / mois
 Taxe foncière : 1 700 EUR
 Visite vidéo : https://youtu.be/tcRYr7OsKtE
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE 07 72 30 59 81 obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d'activité - 73,36m2  assujettie à la TVA</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461158</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité, un local d'activité de 73,36 m2 bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de la zone d'activité de Crolles Située à 20 minutes en voiture de Grenoble et à 30 minutes de Chambéry, sa localisation est idéale pour démarrer votre future activité.
 Dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent livré en 2023.
 Le local actuellement occupé par un cabinet d'architecture offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une nouvelle activité professionnelle.
 Sa configuration permet une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
 Implanté dans un secteur attractif, à proximité des axes principaux et des commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne et qualitatif.
 Système de chauffage: Pompe à chaleur air / eau (Plancher chauffant) + Pompe à chaleur air / air
 Système de refroidissement : Pompe à chaleur air / eau (Plancher refroidissant) + Pompe à chaleur air / air
 Accès PMR. Possibilité de place de parking attitrée en sus du prix (7 000EUR)
 Taxe fonciere : 1104EUR/an
 DPE exceptionnel en D / B
 Visite virtuelle : https://youtu.be/EQzB-Mi7mH8
 Contact : Jean-Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr

 Conditions particulières : Les vendeurs imposes une cession à une société assujettie à la TVA, afin de sécuriser le régime fiscal de l'opération.
 Certaines conditions spécifiques doivent être remplies selon le profil de l'acquéreur et son activité (notamment au regard de son droit à déduction de la TVA immobilière). Merci de vous rapprocher de M CALAS pour toute précision sur l'éligibilité de votre structure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 6P+C - 207m2 ascenseur vue bastille</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461060</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement de prestige de 207 m2, niché au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble : Thiers Gambetta Place Victor Hugo. Situé au 3e étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, doté d'un ascenseur, ce bien rare conjugue élégance intemporelle et confort moderne.
 Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures délicates et le parquet en chêne massif posé en point de Hongrie créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement s'articule autour de deux salons lumineux totalisant 57 m2, sublimés par un bow-window offrant une perspective unique sur la ville. Ces pièces de réception, baignées de lumière naturelle, invitent autant à la convivialité qu'à la détente.
 La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 24 m2. Chacune offre un confort optimal et s'adapte aisément aux besoins d'une famille, d'un espace de travail ou d'une chambre d'amis. La cuisine indépendante, habillée d'une mosaïque de terrazzo, allie esthétique et fonctionnalité. Deux salles de bains viennent compléter l'espace, ainsi que de nombreux rangements et deux portes palières, permettant une organisation fluide et pratique du logement.
 Les plus de ce bien :

 Une cave et deux galetas offrant des espaces de stockage supplémentaires

 Un DPE classé C, particulièrement rare pour un bien de cette époque

 Un appartement d'exception, très recherché et rarement disponible sur le marché

 Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture haussmannienne, les familles en quête d'espace ou les amoureux du centre-ville grenoblois souhaitant s'offrir un cadre de vie privilégié.
 Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/v45FvLL8Mt8
 Pour toute information ou organiser une visite, Jean Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>4P+C ECHIROLLES AVENUE DE LA REPUBLIQUE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461064</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[87 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, ECHIROLLES. Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement de type 4P+C de 84m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Un hall d'entrée avec espace buanderie qui dessert :
 -Côté EST, deux belles chambres, une salle de bain et un WC
 -Côté OUEST, un grand espace de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et une terrasse exposée OUEST avec une vue imprenable sur le Vercors.
 L'appartement est idéalement situé et dispose d'une belle double exposition EST/OUEST.
 Visite vidéo : https://youtu.be/cjck_szSURE
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 1P+C au 6ème étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461068</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente cet appartement 1P+C de 37,76m2 au sixième étage d'une copropriété bien entretenue.
 L'appartement comprend une cuisine de 12m2 lumineuse qui vous permettra de cuisiner et de prendre vos repas, ainsi qu'une pièce de vie de 16m2 lumineuse. Vous pourrez également bénéficier d'une salle de bain avec toilettes séparés.
 Il est possible de créer une cuisine dans la pièce de vie afin de créer une chambre à l'emplacement de la cuisine actuelle afin d'obtenir un T2.
 L'appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement.
 Des travaux de rénovations sont à prévoir.
 Taxe foncière : 1116EUR
 Charges de copropriété : 888EUR
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>EN PLEIN COEUR DE L'ILE VERTE - T5</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461199</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - ÎLE VERTE, Transalpes Immobilier vous propose un très bel appartement climatisé T5 de 117,60 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, en plein coeur du quartier de l'Île Verte.
 L'appartement dispose d'une entrée avec placard, donnant accès à un bel espace de vie de 38,46 m2, doté d'une cuisine équipée et d'un beau salon / salle à manger.
 Le séjour traversant donne accès à un premier balcon exposé EST, avec vue sur Belledonne, puis à une terrasse filante de 21 m2, idéale pour profiter du coucher de soleil et d'une vue arborée sur la place.
 Côté nuit, vous retrouverez une salle de bain avec meuble double vasque et grand placard, ainsi que quatre belles chambres de respectivement 10,13m2, 11,15m2,13,91m2 et 14,72m2. Trois d'entre elles disposent de placards et toutes donnent sur un extérieur. WC indépendant et espace buanderie.
 L'appartement vous séduira par sa localisation idéale pour une famille, sa triple exposition et son bon agencement.
 Double vitrage, ballon d'eau chaude récent (fin 2023), climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale.
 L'appartement est situé à proximité immédiate de l'école Paul Bert(place aux enfants), du tram B, du centre-ville, du CHU et des nombreux commerces du secteur.
 Il est possible d'en faire un T4
 Sectorisation : collège et lycée Stendhal.
 DPE C/C.
 Charges de copropriété : 308 EUR / mois (chauffage, eau froide, ascenseur, charges communes générales...).
 Taxe foncière : 3 384 EUR.
 Copropriété à jour de travaux (très bonne gestion de l'immeuble).
 Local vélo, cave.
 Visite vidéo : https://youtu.be/syqVJ2CKktQ
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 103m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461081</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1 rue de l'Ancienne Mairie à Poisat, cet appartement unique de 103 m2 prend place dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, un lieu chargé d'histoire au style néo-médiéval. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux, ce bien rare séduira les amateurs de caractère.
L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant.
Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
Côté accessibilité, la situation est idéale : la ligne de bus 18 se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ou le lycée du Grésivaudan, rendant ce bien adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conjuguer cachet et praticité.
Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour qui recherche un appartement de caractère, au sein d'un environnement historique et préservé.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/Xg0Nr--5EyA
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 78m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461085</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose au quatrième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, se cache un appartement qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et la douceur d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce.
La pièce de vie est conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. Ici, les détails d'époque parquets, volumes harmonieux se marient à la modernité des aménagements, créant un équilibre subtil entre authenticité et confort.
Trois grandes chambres offrent de beaux espaces de repos et de sérénité. L'une d'elles, transformée en suite parentale, bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres, tout aussi spacieuses, laissent libre cours à l'imagination : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou lieu de création.
Au coeur du centre-ville, mais à l'abri de son agitation, cet appartement préserve un calme rare. Tout en étant entouré de commerces, de transports et de lieux de vie, il demeure un véritable refuge, un écrin où l'on se sent bien, immédiatement.
Taxe foncière : 2286 EUR
Charges de copropriété anuelles: 992 EUR
Visite virtuelle : https://youtu.be/dPZXFAvSrfM
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d'activité - 346m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461144</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'un immeuble d'activités, ce local à usage de bureaux de 346.34 m2 bénéficie d'un emplacement recherché au 30 chemin du Vieux Chêne à Meylan, au coeur de la zone économique Inovallée.
Le bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services. Il se prête parfaitement à une utilisation en bureaux pour une entreprise, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un actif professionnel de qualité. De plus, les deux portes palières permettent d'aménager les locaux de diverses manières.
Facilement accessible, le site profite de la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreuses commodités (restaurants, services, commerces).
Caractéristiques principales :

Local d'activité à usage de bureaux

10 Places de parking

Environnement professionnel dynamique

Accès rapide autoroute et centre de Meylan

Secteur attractif et recherché

Idéal pour occupation par le propriétaire ou investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle : https://youtu.be/oIfZtFmy5OM
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Léa RALET - 06 69 15 66 00 - lralet@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4+C de 80m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461132</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 de 80 m2 idéalement situé au coeur du très recherché quartier de l'Île Verte, à deux pas des transports, commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien.
 Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses vues dégagées sur la Bastille.
 Dès l'entrée, vous découvrirez un hall distribuant harmonieusement les espaces :

 une cuisine indépendante avec balcon,

 un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon avec vue sur la Bastille,

 trois chambres confortables,

 une salle de bain et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien.

 De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et permettent une organisation pratique et fonctionnelle.
 Grâce à sa double exposition nord/sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable toute l'année.
 Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée des consommations.
 Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble.
 DPE D / D
Taxe foncière : 2188EUR
Charges de copropriété annuelles : 816 EUR
VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/fOsj_SHCUAw
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C de 96m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461215</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose, au sein de la résidence Amphitéa à Montbonnot, un spacieux appartement T4 de 96,93 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
 L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, avec la possibilité d'ouvrir l'espace sur une cuisine indépendante. Les pièces de vie donnent directement accès à une magnifique terrasse de plus de 17 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Belledonne.
 L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien, garantissant un agencement pratique et parfaitement adapté à une vie de famille.
 Situé dans une résidence calme et recherchée, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
 Ce bien est vendu avec une cave saine. Un garage est également disponible en supplément du prix de vente au tarif de 20 000 EUR.
 Que ce soit côté jour ou nuit, il n'y a aucun vis-à-vis.
 Rare sur le secteur, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son environnement paisible et sa vue imprenable. La résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et qualité de vie au quotidien.
 DPE C, Travaux de rafraichissement à prévoir.
 Taxe foncière : 1578 EUR
 Charges de copropriété annuelle : 1 992 EUR (comprenant l'eau froide)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/QSuA_s8iCjc
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 5P+C de 137m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461178</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose au coeur de la commune de Poisat, ce bel appartement de 137 m2 prend place au rez-de-jardin du Pavillon, une bâtisse remarquable dans la copropriété du château de Poisat. Ce cadre rare et chargé d'histoire offre un environnement de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble.
Ce bien unique se compose de quatre chambres confortables, d'un vaste salon salle à manger de 40m2 lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. L'agencement fonctionnel permet de concilier confort de vie quotidien et charme de l'ancien.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif, accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Un espace extérieur rare dans ce type de bâtisse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
 Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
En termes de situation, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec la ligne de bus 18 à proximité immédiate. Elle relie rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que le lycée du Grésivaudan, ce qui en fait un emplacement pratique aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.
Ce bien séduira les amateurs de bâtiments de caractère, à la recherche d'un lieu de vie atypique mêlant authenticité architecturale, volumes généreux et qualité de vie.
DPE C
Visite virtuelle : https://youtu.be/TfWtQLGjO70
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 de 43m2 en rez-de-chaussée sur cour</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461204</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose un bel appartement duplex idéalement situé de 43,33 m2. Entièrement rénové, il saura vous séduire par son charme et ses prestations modernes.
 En rez-de-chaussée sur cour, au calme, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Il se compose au rez-de-chaussée:
 - D'une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée
 - De toilettes séparées
 - D'un espace dressing avec placards aménagés
 - D'une salle de bain moderne
 Au premier étage, une chambre sous les combles, offrant de beaux volumes et agrémentée d'un grand vélux. Vous bénéficierez de double vitrage, d'un chauffage électrique récent, qui permettent d'atteindre un DPE D.
 La copropriété est bien entretenue, avec travaux à jour, et dispose également d'un local vélo. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
 Taxe foncière : 1092EUR
 Charges de copropriété annuelles : 730EUR
 Visite virtuelle :https://youtu.be/Ajfh3_oKIdY
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C - 95m2 Vue dégagée sur les montagnes</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461129</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rue Yves Farges, FONTAINE, au 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux de 95 m2, sans vis-à-vis, avec double séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux balcons.
 Double exposition, volumes généreux, vue dégagée... Un bien rare avec un énorme potentiel de rénovation. Copropriété impeccable : ravalement + isolation thermique récents, double vitrage déjà en place.
 Cave + parking privatif inclus.
 Idéal famille ou projet de rénovation sur mesure.
 Photos modifiées avec l'IA pour une suggestion après travaux.
 Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître réhabilitée en bureau</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461210</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité d'investissement : acquisition de parts de SCI détenant un bien immobilier situé à Sassenage, générant des revenus locatifs réguliers.
 Dans le secteur dynamique de la zone industrielle de l'Argentière à Sassenage, cette ancienne maison de Maître a été entièrement réhabilitée en bureaux.
 La bâtisse d'environ 396m2 a été rénovée avec goût en 2018 pour repenser les espaces et offrir un beau cadre de travail à l'ensemble des locataires. Le bien a été divisée en 6 bureaux (Entre 15 et 65m2 chacun) et 4 ateliers d'environ 50m2 au sol + mezzanine.
 Classement énergétique exceptionnel en C/A
 La propriété est vendu avec 7 baux en cours pour un montant total annuel de loyer de 52 080 EUR HT, hors charges et hors foncier.
 Possibilité d'aménager les combles en deux bureaux supplémentaires d'environ 45m2 chacun et ainsi ajouter un loyer potentiel. 3 Locaux libres de location.
 Environ 30 places de stationnements sont comprises sur le terrain.
 Visite virtuelle :
 - Partie 1 : https://youtu.be/tondgFbhtUI
 - Partie 2 : https://youtu.be/5AK3bW4G07w
 - Partie 3 : https://youtu.be/KmjGdJ5AgHg
 Contact : Jean-Vianney CALAS, 0668730825, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 83.32m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461161</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[64 RUE ANATOLE FRANCE, Transalpes Immobilier vous propose à la vente cet appartement à rénvover de 83,32m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 isolée et ravalée par l'extérieur.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Une entrée avec placard de rangement et WC
 -Un double séjour (transformable en séjour et chambre) donnant accès à un balcon exposé SUD de 7m2.
 -Une cuisine séparée avec loggia.
 -Deux belles chambres dont une avec placard.
 -Un couloir avec placard, une salle de bains moderne.
 Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de la crèche, du lycée vaucanson, tram E, bus C5...
 Garage disponible en sus à 12 000EUR. Visite virtuelle : https://youtu.be/cSHmAezlEiQ
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'exception entièrement rénovée   Saint-Nazaire-les-E</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461140</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune prisée de Saint-Nazaire-les-Eymes, Transalpes Immobilier vous propose cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir.

 Développant 191 m2 habitables pour 203 m2 de surface au sol totale, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.
 Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout sublimé par un béton millimétrique présent dans toute la maison.
 Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 21 m2, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

 À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau et de deux WC, offrant confort et intimité à chaque occupant.

 La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 58 m2, idéal pour un espace loisirs, bureau ou salle de sport, ainsi que d'un garage de 48 m2, une buanderie et un local piscine.

 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité, agrémenté d'une grande piscine 4 x 10 m, parfaite pour les beaux jours.

 Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE B, d'un doublage intérieur, d'une pompe à chaleur air/eau chaud/froid et de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent niveau de confort thermique toute l'année.

 En complément, la propriété dispose d'une déclaration préalable de travaux purgée pour la division en deux parcelles, avec permis de construire accordé pour une maison individuelle avec piscine, offrant un fort potentiel de projet ou d'investissement.

 Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les amateurs de belles prestations à la recherche d'un lieu de vie harmonieux et évolutif.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/v0IRSPsNCjo
 Contact : Jean-Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 SECTEUR DIDEROT - EUROPOLE de 96m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461143</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE / 54 rue Diderot. Transalpes Immobilier vous propose un appartement de type 4P+C de 96,53m2 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine/salle à manger récente entièrement équipée, un salon lumineux de 20m2, 3 belles chambres de respectivement 17,23m2, 17,62m2 et 10m2. Salle d'eau avec meuble double vasque, WC indépendant.
 Le bien ne nécéssite pas de travaux de rénovation,
 Le bien vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son emplacement idéal proche de la gare, du pole scientifique et de l'autoroute, ses volumes généreux et son exposition EST/OUEST avec la vue sur Belledonne et le Vercors.
 Cave, local à vélo. Système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, Double vitrage PVC, DPE E/B.
 Taxe foncière 2025 : 1386 EUR
 Charges de copropriété par mois : 88 EUR
 Visite vidéo : https://youtu.be/fFmxSq-eeiQ
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 80,57m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461148</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - 60 RUE ANATOLE FRANCE, Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 4P+C de 80,57m2 situé au 1er étage avec d'une copropriété de 1974 isolée et ravalée par l'extérieur.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Une belle entrée avec placard de rangement.
 -Un beau séjour donnant accès à un balcon exposé SUD de 10m2.
 -Une cuisine entièrement équipée avec loggia.
 -Trois belles chambres dont une avec placard.
 -Un couloir avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
 Une cave de 4,8m2 complète ce bien.
 A proximité immédiate de la crèche, du lycée vaucanson, tram E, bus C5...
 Double vitrage PVC, VMC simple flux, parquet stratifié, aucun travaux à prévoir.
 Taxe foncière : 2035 EUR
 Charges de copropriété : 226 EUR/mois (chauffage eau chaude et eau froide compris)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/SP1mPmzdJtg
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3P+C de 53m2 en rez-de-chaussée surélevé</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461209</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement T3+C de 53,53m2 en rez-de-chaussée surélevé, situé sur le secteur recherché d'Eybens. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités telles que pharmacies et services du quotidien.
 Au sein d'une petite copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace ouvert agréable.
 L'espace nuit propose deux chambres disposant chacune de placards intégrés, permettant un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparées.
 L'appartement bénéficie d'un environnement calme et propose de belles prestations tel que des volets roulants électrique et radiateurs électriques récents et performants.
 La copropriété dispose d'un portail sécurisé et de places de stationnement en libre accès. Le bien est complété par une cave et un garage fermé avec porte motorisée à 18 000EUR en sus du prix de vente.
 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, sécurité et proximité des commodités.
 DPE D
 Charges de copropriété annuelles : 962,84EUR
 Taxe foncière : 1389 EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/epsYF3JljyY
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT GRENOBLE T2 RDC</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461211</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - Route de Lyon. T2 rénové au RDC. Cuisine indépendante séparée et équipée (plaque et hotte). Un séjour avec parquet de 15 m2. Salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Chambre. Rangements. Chauffage et eau chaude ind électrique. Local vélo. Transport en commun à proximité (Tram E).
 Lien vidéo : https://youtu.be/lTf7n2n2z2g
 Loyer: 580 EUR + 20 EUR de provisions de charges.
 387 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 149 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Grenoble. Appartement T4 de 122 m2 dans un bâtiment historiq</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461229</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'un bâtiment classé historique de Grenoble, Rue Maréchal Dode. Découvrez ce magnifique appartement 4P+C de 122m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée donnant accès à l'espace de vie de 54m2 comprenant un grand séjour lumineux avec un superbe mur en pierre apparente, et la cuisine ouverte et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes). L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres. Un bureau. Une salle de bains. Une Buanderie. WC séparé. Eau chaude individuel électrique.
 L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée et fermée.
 Vous serez séduit par les grands volumes, la belle hauteur sous plafond, et le charme de l'ancien.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/rV0U-ivxRgg
 Loyer: 1545EUR + 170EUR de provision de charges (chauffage compris)
 Complément de loyer : 130EUR (Place de parking, hauteur sous plafonds)
 1238EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 371EURTTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>42 Rue Pierre Sémard. Garage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461216</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grenoble. 42 Rue Pierre Sémard. Dans une copropriété fermée par deux portes électriques, nous vous proposons un garage avec une porte manuelle au rez-de-chaussée.
 Mesures : 5,63 de longueur , 3,25m de largeur = 18,3 m2 . Largeur porte 2,40 m et hauteur porte 1,90 m.
 Loyer : 90EUR dont 2EUR de provision de charges.
 60EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 3P+C - 61m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461248</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce T3 lumineux en rez-de-chaussée surélevé, de 60.89m2 situé dans une résidence fermée et bien entretenue, à deux pas du tram C, des bus et des commerces.
 L'appartement offre un séjour agréable, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète le bien.
 Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.
 Charges env. 180 EUR/mois (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 038 EUR.
 Production individuel electrique, double vitrage sauf dans une pièce.
 Un appartement pratique, bien placé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 97m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461217</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé Rue Thiers à Grenoble, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Transalpes Immobilier vous propose ce bel appartement, seul sur le palier, de 4 pièces + cuisine de 97 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
 L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse en rotonde, apportant un cachet rare et une belle sensation d'espace. La configuration actuelle propose deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés :

Une chambre de 16,4 m2 avec accès balcon
Une chambre de 10,32 m2, également avec accès balcon

 Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins (plan disponible sur demande), faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un projet évolutif.
 Vous apprécierez également : la présence de deux balcons, une porte blindée, un DPE classé D, double vitrage, le confort de l'ascenseur.
 Un appartement aux beaux volumes, lumineux et modulable, situé dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité des commodités, transports et écoles.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/EWIdnU66Q2c
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C de 97 m2 avec 2 balcons</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461218</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ : TRÈS RARE À LA VENTE, SECTEUR ÎLE VERTE.
Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 1955, Transalpes Immobilier vous propose un appartement de type 4P+C de 97,71 m2, rénové avec goût.
Ce bien est composé d'une vaste pièce à vivre de 50 m2, composée d'un espace cuisine avec îlot central, salle à manger et salon avec accès à un balcon de 5 m2 exposé plein sud disposant d'une vue sur le vercors et la bastille.
Vous trouverez 3 grandes chambres dont deux exposées nord et une chambre avec placard intégré côté sud, bénéficiant d'une verrière donnant sur le séjour.
Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque disposant de deux fenêtres, espace machine à laver. WC indépendant avec lave mains.
Vue dégagée sur les deux massifs : Vercors et Chartreuse.
Ce bien vous séduira par son calme, sa luminosité, ses volumes et son agencement.
Vendu avec cave. Chauffage collectif avec chaudière de copropriété très récente. Simple vitrage bois. Local à vélos.
Possibilité d'acheter un garage de 15 m2 dans la cour de l'immeuble, en sus du prix, à 22 000 EUR.
Taxe foncière : 2 962 EUR/an, garage inclus.
Visite vidéo : https://youtu.be/Zd6mmJj1wek
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Hyper Centre. Sublime T2 meublé de 60,04m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461249</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Dernier étage au 5 rue Jean Jacques Rousseau. Magnifique appartement meublé de 60,04m2 de type 2P+C. Pièce de vie sans à vis à vis de plus de 40m2 comprenant un séjour avec cheminée décorative, et cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur) . Meublé avec goût. Spacieuse chambre avec salle d'eau. Wc indépendant. Grande pièce de rangement de 9,40m2 en sus des 60m2 habitable. Chauffage individuel Gaz. Local vélos. Fibre.
Un bien rare, idéal pour profiter du coeur de Grenoble dans un cadre confortable et chaleureux.
 Visite vidéo : https://youtu.be/s0FM5nyqspY
Loyer : 865EUR + 25EUR de provision de charges.
 534 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 181 EURTTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3P+C de 72m2 au 6ème étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461222</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 traversant de 72,39 m2 situé au 6e étage avec ascenseur.
 Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures. Il offre également une vue dégagée sur les massifs montagneux des deux côtés, sans vis-à-vis direct.
 L'entrée dessert un espace de vie de près de 34 m2 composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble, spacieux et fonctionnel, s'ouvre sur un premier balcon permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.
 L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un second balcon. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. De nombreux rangements ont été intégrés dans l'appartement afin d'optimiser les espaces et d'offrir un véritable confort au quotidien.
 Les travaux de rénovation ont permis de créer un logement moderne, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Une climatisation réversible assure un confort appréciable été comme hiver.
 L'appartement est vendu avec une cave. La localisation du bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun.
 DPE B
 Charges de copropriété annuelles : 1276EUR
 Taxe foncière : 1886EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/7ivFblPciPk
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement d'exception avec jardin privatif</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461226</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de l'une des ailes de l'ancien Hôtel particulier du Gouverneur, édifié en 1865, découvrez ce bien d'exception de 123 m2 en rez-de-jardin, niché dans un environnement historique remarquable, en plein coeur de Grenoble.

Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, cet appartement unique conjugue avec élégance le charme du patrimoine et le confort de la vie contemporaine.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'ancienne salle de réception de l'Hôtel d'Artillerie accueille aujourd'hui une somptueuse pièce de vie de 55 m2, véritable coeur de l'appartement. Elle séduit par ses prestations d'époque parfaitement restaurées : hauteur sous plafond de 4,40 mètres, boiseries intégrales, miroirs anciens, décors en relief, frises et moulures, parquet marqueté ainsi qu'une majestueuse cheminée en marbre noir veiné.

Trois larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers un jardin privatif de 142 m2, véritable havre de paix en centre-ville. Un cadre rare offrant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort familial et optimisation des volumes. Il accueille une belle chambre parentale baignée de lumière ainsi que deux chambres d'enfants aménagées dans l'ancien salon. Chacune dispose de son propre espace bureau agrémenté d'étagères intégrées, créant un environnement à la fois fonctionnel et chaleureux.

L'ensemble est structuré par un élégant mobilier sur mesure en placage de hêtre intégrant penderies et rangements. Entièrement démontable, cet aménagement offre une remarquable flexibilité et permet de retrouver aisément les volumes d'origine ou d'adapter les espaces selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.

 Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, profite d'une généreuse luminosité naturelle grâce à une large baie vitrée. Un second WC indépendant complète cet espace dédié au confort quotidien.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées au coeur de la ville.

 Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture, d'histoire et de lieux de caractère à la recherche d'un cadre de vie unique, alliant prestige, élégance et confort.

 Taxe foncière : 2881EUR
 Charges de copropriété annuelles : 600EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/iK_b2kOlefk
 Contact : Myriam VALLET, mvallet@transalpesimmobilier.fr, 06 46 06 55 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 SAINT NIZIER DOMAINE DE ROMANET</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461230</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[DOMAINE DE ROMANET - Rare à la vente ! Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme avec parc, ce duplex T4 de 48,8m2 loi Carrez (83,49m2 au sol) vous séduira par sa luminosité et son panorama exceptionnel sur les massifs.
 Au 1er niveau :
 Pièce de vie de près de 34m2 au sol baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée sur la vallée et les 3 pucelles. Salle d'eau, WC et 1ère chambre complètent ce niveau.
 À l'étage :
 Une mezzanine de deux chambres mansardées ( 13,37m2 et 11,3m2 utiles) forment un espace nuit paisible, à l'écart de la pièce de vie.
 Possibilite d'acquérir un garage en sus du prix de vente (15 000 EUR ou 20 000 EUR selon la taille)
 DPE D/B
 Copropriété récente, aucun travaux à prévoir. (toiture, façade, balcon etc...)
 Charges de copropriété de 68EUR/mois.
 Taxe foncière : 721 EUR pour l'appartement
 Visite virtuelle : https://youtu.be/0sjucCadTDI
 À visiter sans tarder avec Transalpes Immobilier !
 Contact : Owen BONNAL BOYLE 0772305981 obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 A RENOVER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461232</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce T2, situé au 7 route de la Diat à Saint-Pierre-de-Chartreuse, au coeur du massif de la Chartreuse, T2 entièrement à rénové de 30m2, idéal en résidence secondaire ou investissement
 Il est à remodeler selon vos envies ( voir plan ) avec une chambre séparée , un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
 L'appartement est exposé NORD
 Double vitrage PVC
 Possibilité de fortement augmenté le DPE avec l'installation de radiateurs eletriques et d'un ballon d'eau chaude.
 Travaux à réaliser : électricité, plomberie, cuisine, sols, murs, plafonds.
 Travaux réalisés (à la charge du vendeur) :
 -Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade
 -Réfection des chéneaux
 -Remplacement des fenêtres des parties communes
 Environnement & cadre de vie :
 Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de montagne, été comme hiver.
 Randonnées à proximité immédiate :Chamechaude, Charmant Som, Cirque de Saint-Même
 Stations de ski à proximité : La Stass, Col de Porte (ski de fond/biathlon)
 Accès :
 Grenoble à environ 30 minutes
 Chambéry à environ 40 minutes
 Lyon à environ 1h30
 Contact : Owen Bonnal-Boyle 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CLE EN MAIN</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461233</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce studio, situé au 7 route de la Diat à Saint-Pierre-de-Chartreuse, au coeur du massif de la Chartreuse, studio entièrement rénové de 25,80 m2, idéal en résidence secondaire, investissement ou également résidence principale en plein coeur du village.
 Il est idéalement agencé avec un espace nuit, un coin repas avec cuisine, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le tout donnant sur un balcon.
 L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur Chamechaude depuis le balcon.
 DPE : C ou B après travaux réalisés à la charge du vendeur.
 Travaux réalisés (à la charge du vendeur) :
 -Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade
 -Réfection des chéneaux
 -Installation de pompes à chaleur (surdimensionnées)
 -Ballons d'eau chaude et réseaux refaits
 -VMC
 -Sèche-serviette
 -Remplacement des fenêtres des parties communes
 Environnement & cadre de vie :
 Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de montagne, été comme hiver.
 Randonnées à proximité immédiate :Chamechaude, Charmant Som, Cirque de Saint-Même
 Stations de ski à proximité : La Stass, Col de Porte (ski de fond/biathlon)
 Un véritable bien clé en main. (vendu avec les meubles, literie etc...)
 Accès :
 Grenoble à environ 30 minutes
 Chambéry à environ 40 minutes
 Lyon à environ 1h30
 Vidéo du bien disponible : https://youtu.be/esyzr03czhw
 Contact : Owen Bonnal-Boyle 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 RUE GERARD PHILIPE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461236</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE Secteur MC2 - 14 rue Gerard Philipe. Dans une résidence de bon standing bien tenue, construite dans les années 70.
 Au 2ème étage avec ascenseur un appartement de type 4 pièces + cuisine d'une surface de 81,23m2 avec une terrasse de 7,7m2 exposé OUEST et un balcon de 6,92m2 exposé EST coté chambre. Ce bien est composé d'une pièce à vivre de 20m2 et cuisine séparée de 11,71m2 exposé OUEST avec accès à la terrasse. 3 belles chambres de 10,61m2, 9,86m2 et 10,72m2. Salle de douche. Grand cellier et WC séparé. L'appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur la Bastille et le Vercors. Chauffage + eau chaude + eau froide sont compris dans les charges.
 A rafraichir. Parking collectif devant l'immeuble.
 DPE D/C
 Double vitrage bois. Chauffage urbain. VMC simple flux.
 L'appartement est complété par une cave de 4,17m2. Possibilité d'acquérir un garage de 16,2m2 avec electricité au sein de la copropriété. (15 000 EUR)
 Taxe foncière : 2087 EUR avec garage et cave
 Charges de copropriété : 158EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et autre)
 Visite vidéo : https://youtu.be/1S97lHgjvhA
 Nous contacter : Mr Owen BONNAL-BOYLE, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT GRENOBLE T2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461241</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - Route de Lyon. T2 rénové au 2ème étage. Cuisine ouverte sur séjour. Cuisine équipée (plaques électriques et hotte). Salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Chambre. Chauffage et eau chaude ind électrique. Local vélo. Transport en commun à proximité (Tram E).
 Visite vidéo : https://youtu.be/U1RzpDx4npQ
 Loyer: 580 EUR + 20 EUR de provisions de charges.
 387 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 142 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE. ILE VERTE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461238</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GARAGE. 35 quai Jongkind. Nous vous proposons à la location un garage fermé, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou le stockage de vos effets personnels. Hauteur de passage 2,05m.
 Largeur: 2,45m
 Longeur : 5,18m avec étagères au fond.
Situé dans une cour, ce garage est facilement accessible et offre une solution pratique pour protéger votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Disponible immédiatement.
Loyer : 90EUR
 65 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 2P+C - 43m2 Les Floralis</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461239</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose au coeur de Fontaine, 101 avenue Aristide Briand, ce 2P+C de 43 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
 L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Des travaux permettront de le moderniser et de révéler tout son potentiel.
 La copropriété est calme et bien entretenue, avec un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et aux axes vers Grenoble. Un emplacement pratique et recherché. Elle a été isolée très récemment par l'extérieur.
 Ce bien représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement rentable après rénovation.
 Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente au pied de la copropriété fermée. Cellier sur le palier. Cave en sous-sol.
 Double vitrage PVC
 Visite virtuelle : https://youtu.be/OHl0j7CF5jA
 Taxe foncière : 942 EUR
 Charges de copropriété : 131 EUR/mois (charges générales, chauffage, eaux...)
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3P+C de 67m2 avec terrasse</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461240</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2005. Cet agréable T3+C de 67,91 m2 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à deux pas du centre commercial Neyrpic et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
 L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une belle pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse de 25,55 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
 L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
 Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement ainsi que d'une chaudière remplacée en 2025, garantissant confort et performance énergétique.
 Un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée au prix de 15 000EUR.
 Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services.
 DPE C/C
 Charges de copropriété : 1 155EUR
 Taxe foncière : 1 673EUR
 Contact : VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, mvallet@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>ILE VERTE - NEUF  - T3 89 m2 + TERRASSE COUVERTE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461243</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Ile verte vous propose un appartement neuf situé rue Bizanet, au coeur d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville, cet appartement neuf de 89 m2 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé.
 Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2025, il se distingue par ses prestations soignées et son agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée, le tout ouverte sur une terrasse de 18 m2 exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort rare et une vraie intimité.
 Le bien est complété par un rangement privatif de 7 m2 sur le palier, un véritable plus pour stocker facilement vélos, matériel ou affaires saisonnières.
 Appartement rare sur le secteur, alliant neuf, terrasse, ascenseur et petite copropriété.
 Deux places de parking au sous-sol de la copropriété sont disponibles en sus du prix.
 DPE A/A, Plancher chauffant et rafraichissant (pompe à chaleur)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/LjVumbR_pKQ
 Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 DERNIER ETAGE - 57,36m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461244</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - 48 AVENUE LA BRUYERE - T2 de 57,36 au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété avec parc à proximité immédiate du tram A.
 Transalpes Immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux composé de la manière suivante :
 -Une entrée avec placard de rangements et dressing
 -Une cuisine semi-ouverte sur séjour d'un total de 26m2 donnant accès à un balcon de 5,92m2 exposé SUD.
 -Une salle de bain de 4,78m2
 -Enfin une très belle chambre de 15,85m2 donnant accès à un deuxième balcon.
 Chauffage urbain, toiture isolée, VMC simple flux, Double vitrage PVC
 Pas de vis-à-vis, salle de bain, cuisine à rénover.
 DPE C/C
 Vendu avec cave
 Taxe foncière : 1470EUR
 Charges de copropriété : 193EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide etc...)
 Vidéo : https://youtu.be/2nYeTFPJjQ0
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 369M2 - BRIE ET ANGONNES</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461247</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Brié-et-Angonnes, découvrez cette propriété d'exception achevée en 2009, développant 369 m2 habitables implantée sur 3 029 m2 de terrain dans un environnement calme, sans vis-à-vis et offrant une magnifique vue sur les massifs.
 Les atouts majeurs :
 * Plus de 90 m2 de pièce de vie
 * Garage double de 30 m2
 * Piscine avec volet immergé
 * Espace chauffé de 126 m2 aménagé en salle de sport avec espaces de rangement
 * Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant
 * VMC double flux
 * DPE : C / A
 * 4 chambres possibilité 6
 * 2 salle de bains
 * 3 toilettes
 Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
 Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 90 m2 réunissant le hall d'entrée, la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de réception offre un accès direct de plain-pied à la terrasse, piscine et au jardin. Ce niveau accueille un espace composé d'une vaste chambre de 28m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre, un bureau et une buanderie.
 À l'étage, la suite parentale avec dressing bénéficie d'un accès au balcon avec une superbe vue sur les massifs. Une seconde chambre, elle aussi ouverte sur ce balcon, complète l'espace nuit. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
 Au niveau inférieur de la maison, une espace aménagé de 126 m2, entièrement chauffé, dispose de fenêtres et de points d'eau. Il est aujourd'hui aménagé en salle de sport avec de nombreux espaces de rangement et pourra facilement s'adapter à vos besoins.
 À l'extérieur, le terrain de 3 029 m2, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis, sublimé par une piscine parfaitement intégrée à son environnement.
 Enfin, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement rare sur le secteur : la possibilité de construire deux maisons supplémentaires, offrant un potentiel patrimonial ou familial exceptionnel.
 Une propriété haut de gamme où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
 Prestations : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, VMC double flux, double drain, champ d'épandage, volet de la piscine immergé, cuve d'eau 20 000l enterrée.
 Taxe foncière : 5 008 EUR.
 Visite vidéo : https://youtu.be/EIhVRM7DXso
 Contact : Jean-Vianney CALAS 06 68 73 08 25 jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT MARTIN D'HERES. Proche Campus. T3 meublé. Idéal Coloca</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461251</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT MARTIN D'HERES. 6 rue Garibaldi. En rez de chausse sur élevé, T3 de 44m2 entièrement meublé. Cuisine équipée (hotte, plaque électrique, four, micro onde, réfrigérateur) ouverte sur séjour. 2 chambres avec bureau, armoire et lit simple. Salle de bains avec biagnoire et Machine à laver. WC. Chauffage individuel électrique. Fibre. Local Vélos. Parking collectif.
 Visite vidéo : https://youtu.be/34DrT4ik1d8
 Loyer : 598EUR +22EUR de provisions pour charges
 446 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 134 EURTTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieux T4 de 111 m2 avec 3 balcons et vue panoramique sur</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461250</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, Transalpes Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 111 m2, situé au 5e étage, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les massifs environnants.
 L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour double ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains à rénover, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces de rangement supplémentaires.
 Les trois grands balcons, accessibles depuis les différentes pièces de vie et les chambres, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et des magnifiques panoramas.
 Traversant nord-sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue exceptionnelle sur le Vercors et la chaîne de Belledonne.
 Très bien entretenu, l'appartement est immédiatement habitable.
 Un bien rare par sa superficie, sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de son environnement, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes.
 Taxe foncière: 2867EUR
 Visite virtuelle: https://youtu.be/d3qtPbcotjo
 Contact : VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, mvallet@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex 4 pièces   Hyper-centre   Terrasse   Vue dégagée</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461252</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 5 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce superbe duplex atypique de 90 m2 loi Carrez, niché sous les toits, au coeur du centre historique de Grenoble.
 Baignée de lumière, la pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures dévoilant une vue exceptionnelle sur la Bastille.
 L'appartement comprend trois chambres, dont un bel espace parental à l'étage avec sa chambre, son vaste dressing et sa salle d'eau. Deux chambres complètent le premier niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant un confort idéal au quotidien.
 Nichée dans les toits et à l'abri des regards, cette terrasse de 5,6 m2 constitue un véritable havre de paix, offrant un panorama sur les toits de Grenoble, avec les montagnes en arrière-plan. Un atout aussi inattendu qu'exceptionnel.
 Rare sur le marché, ce bien lumineux et plein de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique.
 Taxe foncière : 1737EUR
 Contact : VALLET Myriam, 06 46 06 55 23, mvallet@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3P+C de 67m2 au deuxième étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461253</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 3P+C de 67,2 m2 avec balcon situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.
 Traversant et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante. l'espace nuit possède deux chambres de 14,64 m2 et 9,20 m2, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
 Un cellier complète ce bien.(dans la cour sécurisée)
 L'appartement nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Ses volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
 La copropriété a récemment fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'un ravalement de façade, des travaux qui constituent un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation du bien.
 Idéalement situé sur la commune de Seyssinet-Pariset, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien.
 Double vitrage PVC, DPE C/C, proximité immédiate du bus et tram C.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/2EeceOwIhNI
 Charges de copropriété annuelles : 915 EUR
 Taxe foncière : 1189EUR
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE - 07 72 30 59 81 - obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT - FONTAINE. T2 de 38,37m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461254</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FONTAINE. Au 1er étage d'un immeuble situé 133 Boulevard Joliot Curie, nous vous proposons ce bel appartement 2P+C entièrement rénové de 38,37m2. Séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une cuisine séparée neuve meublée et équipée d'un four, plaque de cuisson et hotte. Emplacement pour lave vaisselle et lave linge. Une chambre avec placard. Salle d'eau refaite à neuf avec douche et WC. Double vitrage. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents). Une cave en annexe.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/pnEN2LRu994
 Loyer : 530 EUR + 40 EUR de provision sur charges avec régularisation annuelle.
 342 EURTTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 116 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
</channel>
</rss>