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<title>Transalpes immobilier</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 19:23:42 +0200</pubDate>
<item>
<title>MODANE GARE APPARTEMENT + ANNEXES</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461186</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC COMBLES AMÉNAGÉS Modane (73500) 4 PLACE SOMMEILLER.
Situé en face de la gare de Modane, ce bien de grande superficie offre un fort potentiel après rénovation. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.
L'appartement et les combles aménagées développent une surface privative Loi Carrez de 199,72 m2 et une surface au sol totale de 230,67 m2. Il se compose de plusieurs pièces aux volumes généreux, dont trois chambres, un séjour, un salon, ainsi que diverses pièces annexes et des combles aménagés permettant de multiples aménagements (chambres supplémentaires, bureau, espaces de rangement).
Le bien dispose de deux points d'eau distincts, ce qui facilite un projet de colocation ou une organisation familiale. Le charme de l'ancien est présent avec notamment du parquet massif. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium.
Une cave complète le bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 14 000 EUR.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité, ainsi que le rafraîchissement général des murs, sols et pièces d'eau.
 Charges de copropriété : 97 EUR / mois Taxe foncière : 952 EUR / an
L'environnement est pratique et recherché :

Gare SNCF de Modane accessible à pied en moins de 2 minutes
Commerces et centre-ville autour du bien.
Accès rapide à l'Autoroute A43 à environ 5 minutes
Stations de ski à proximité : Valfréjus (10 minutes), La Norma (15 minutes), Aussois (20 minutes)

Situation idéale pour profiter de la montagne toute l'année (ski, randonnée, vélo...).
Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa localisation stratégique au coeur de la vallée de la Maurienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Visite vidéo : https://youtu.be/wFvhy5fVHII
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C de 86m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461185</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4P+C de 86,60 m2 en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien, avec ses cheminées décoratives et ses très belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et luminosité à l'ensemble.
 Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation récemment qui ne nécessitant aucun travaux.
 Une cave et un galetas viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
 Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour un quotidien facilité.
 Taxe foncière : 1800EUR
 Charges de copropriété : 1157EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/PD6___kwOdo
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-PIERRE-DE-CHARTREUSE   T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON   VUE CHA</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461187</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce T2, situé au 7 route de la Diat à Saint-Pierre-de-Chartreuse, au coeur du massif de la Chartreuse, T2 entièrement rénové de 26 m2, idéal en résidence secondaire, investissement ou également résidence principale en plein coeur du village.
 Il est idéalement agencé avec une chambre séparée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le tout donnant sur un balcon.
 L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur Chamechaude depuis le balcon.
 DPE : D
 Travaux réalisés (à la charge du vendeur) :
 -Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade
 -Réfection des chéneaux
 -Installation de pompes à chaleur (surdimensionnées)
 -Ballons d'eau chaude et réseaux refaits
 -VMC
 -Sèche-serviette
 -Remplacement des fenêtres des parties communes
 Environnement & cadre de vie :
 Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de montagne, été comme hiver.
 Randonnées à proximité immédiate :Chamechaude, Charmant Som, Cirque de Saint-Même
 Stations de ski à proximité : La Stass, Col de Porte (ski de fond/biathlon)
 Accès :
 Grenoble à environ 30 minutes
 Chambéry à environ 40 minutes
 Lyon à environ 1h30
 10 appartements sont disponibles dans cette résidence (Studio, T2, T3, à rénover ou clé en main)
 Vidéo du bien disponible : https://youtu.be/ti13cT4krCg
 Contact : Owen Bonnal-Boyle 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 74m2 4P+C</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461184</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente une agréable maison mitoyenne sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
 Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC viendra compléter cet étage.
 En interpalier, une première chambre avec rangements permet diverses possibilités comme un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant.
 Le dernier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain avec un deuxième WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Vous retrouverez les combles avec un accès par une trappe pour plus de stockages.
 À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'un côté et d'un jardin de 53 m2 de l'autre, offrant des espaces agréables et ensoleillés.
 La maison est vendue avec deux places de stationnement privatives.
 Située dans un environnement pratique et recherché, la maison bénéficie de la proximité des transports, d'une école primaire et d'un collège, facilitant le quotidien des familles.
 Ecole de secteur : Les Poussous. Collège de secteur : Jules Verne.
 DPE D
 Taxe foncière : 1342EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/veCQwsFLiDk
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT MARTIN D'HERES. T1 BIS meublé de 32,62m2. Résidence ré</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461182</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT MARTIN D'HERES. rue de la Pasionaria. Dans résidence récente, T1 BIS de 32,72m2 meublé. Séjour avec coin nuit avec porte à galandage. Cuisine équipée (micro onde, plaque deux feux, hotte, frigo top et machine à laver) ouverte sur séjour. Salle d'eau avec douche et WC. Nombreux rangements. Chauffage individuel Gaz. Cave. Local vélos. Fibre.
 Loyer : 600EUR +35EUR (provisions de charges) comprenant l'entretien chaudière.
 330 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 99 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Résidence AMPITHEA V, allée Fantin Latour à Montbonnot-Saint</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461196</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence dénommée AMPHITEA V, allée Fantin Latour à Montbonnot-Saint-Martin, nous vous proposons à la location un appartement 4P+C de 96,93 m2. Il est composé d'une spacieuse entrée avec placard. Une cuisine séparée meublée et équipée d'une hotte, un grand séjour de 30m2 lumineux donnant accès à un balcon de 17m2 avec vue exceptionnelle sur la chaine de Belledonne. Trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bains et une salle d'eau. WC séparés.
 Une cave de 5,14m2 ainsi qu'un garage en sous-sol de 15,56m2 complètent ce bien.
 Chauffage et eau chaude ind gaz.
 Loyer : 1273EUR + 116EUR de provisions de charges (comprenant l'eau froide et l'entretien chaudière)
 833EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 290EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement triplex de 74m2 4P+C</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461183</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un agréable appartement triplex, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
 Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC viendra compléter cet étage.
 En interpalier, une première chambre avec rangements permet diverses possibilités comme un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant.
 Le dernier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Vous retrouverez les combles avec un accès par une trappe pour plus de stockages.
 À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'un côté et d'un jardin de 53 m2 de l'autre, offrant des espaces agréables et ensoleillés.
 L'appartement est vendue avec deux places de stationnement privatives.
 Située dans un environnement pratique et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, d'une école primaire et d'un collège, facilitant le quotidien des familles.
 Ecole de secteur : Les Poussous. Collège de secteur : Jules Verne
 DPE D
 Taxe foncière : 1342EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/veCQwsFLiDk
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON - SAINT MARTIN LE VINOUX 150m2 AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461180</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Transalpes Immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2012 située à Saint-Martin-le-Vinoux Village, dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le massif du Vercors.
D'une surface habitable de 150 m2, cette maison entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 48 m2, offrant un espace convivial et lumineux avec une hauteur sous plafond de 4,22m. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant.
 Une mezzanine d'environ 6 m2 complète ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un second WC ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant buanderie et rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine de 10 x 3 mètres, idéale pour les beaux jours. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules.
Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Le chauffage est assuré par un poêle à bois(pièce de vie), des radiateurs à inertie (pièces du bas) ainsi qu'une pompe à chaleur air/air en système gainable à air pulsé, permettant également la climatisation.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et la maison est équipée d'une VMC double flux.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 2 803 EUR.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort énergétique et proximité immédiate avec Grenoble.
Visite virtuelle / vidéo : https://youtu.be/RKRV_vi9WgA
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
 Mr Jean-Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement loft rénovée de 45m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461179</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose un appartement situé sur les quais. Cet appartement de type loft développe une surface de 26 m2 loi carrez et près de 45 m2 au sol grâce à sa mezzanine, offrant un espace de vie généreux et intelligemment pensé. Dès l'entrée, on découvre un lieu baigné de lumière où chaque volume a été optimisé avec soin lors d'une rénovation complète réalisée par un architecte, permettant de tirer pleinement parti de chaque mètre carré.
 La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les larges ouvertures, équipées de double vitrage PVC, laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée et participent au confort de l'appartement.
 La rénovation met en valeur de beaux matériaux et une conception intelligente des espaces. La salle de bain, élégante et pratique, complète le niveau principal, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit confortable avec une chambre ainsi qu'un coin bureau ou rangement parfaitement intégré, idéal pour concilier vie quotidienne et télétravail.
 L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et se situe au sein d'une petite copropriété ravalé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme, fonctionnalité et esprit loft dans un environnement recherché. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
 Charges de copropriété : 732,33 EUR
 Taxe foncière : 954EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/8sGdL9JPhnE
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE EAUX-CLAIRES, rue Henri Dunant</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046116</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE EAUX-CLAIRES, rue Henri Dunant, au 1er étage d'une petite copropriété calme, un 2P+C d'une surface de 38.59m2 comprenant une cuisine équipée (four, plaque gaz) ouverte sur séjour balcon, une chambre, salle d'eau avec douche.
 Chauffage individuel gaz. Double vitrage.
 En annexe, une cave.
 Loyer: 530EUR + 30EUR de charges (eau froide comprises)
 336EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 115EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/aagaXi52XnU]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE 56 avenue Jeanne d'arc. T1 bis. Balcon. Dernier éta</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046118</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE PROCHE CAMPUS - agréable 1P+C tout juste repeint, de 25,04 m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Copropriété ravalée et isolée.
Salon avec parquet et cuisine séparée (rangement et plaque de cuisson). Salle d'eau.
Grand balcon avec double accès, vue dégagée sans vis-à-vis.
Loyer : 479 EUR + 20 EUR de provisions pour charges
250EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 75EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Bureau 273m2 Innovallée</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046804</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, Inovallée : Au coeur de la zone industrielle.
 Au 1er étage, un espace de 273m2 de bureau aménagé, équipé est disponible (équipement informatique, fibre, RJ45, baie de brassage, double vitrage PVC ...). Espaces sanitaires pour chaque exploitant.
 Loué avec 10 places de parking extérieures privatives.
 Le lieu vous propose une double exposition Est/Ouest avec des vues imprenables sur le massif de Belledonne et de la Chartreuse.
 Le bâtiment a été fraichement ravalé en 2023. Le chauffage est produit par des pompes à chaleur air/air et chauffage au sol en résille électrique au premier étage.
 Accès immédiat et visible depuis l'autoroute A41, section MONTBONNOT-MEYLAN. Situé idéalement à 15 minutes du centre-ville de Grenoble et à 35 minutes de Chambéry.
 Ce local vous séduira par sa luminosité, son emplacement, sa facilité d'aménagement et facilité de stationnement.
 Bien rare et recherché. Possibilité de divisé en deux le local.
 Visite vidéo :https://youtu.be/bUi5kENg_vw
 Nous contacter : CALAS Jean-Vianney 06.68.73.08.25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - RUE MARCEL PERETTO, 2P+C au 3ème étage, Terrasse</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046178</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - 36 RUE MARCEL PERETTO, dans résidence sécurisée des années 2000 avec ascenseur.
 Bel appartement de type 2P+C de 54m2 au 3ème étage. Grand séjour lumineux de 20m2 avec terrasse de 9m2 exposée Sud-Est. Cuisine indépendante, chambre avec grand placard aménagé. Salle d'eau rénovée. Chauffage individuel gaz. Stationnement collectif et local vélo dans la copropriété. Garage.
 Loyer: 725EUR + 65EUR de provision de charges (entretien chaudière et eau froide inclus) .
 474EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 162 EURTTC pour l'état des lieux
 Lien visite vidéo : https://youtu.be/2jfGQHLjlyM]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - 1P+C meublé en dernier étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046172</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE - Rue Emile Zola au 5ème étage, un appartement de type T1+C meublé de 17.56m2 comprenant une entrée, une pièce principale (canapé, table haute et chaises , une kitchenette équipée ( plaques induction, frigo, micro-onde), une chambre (lit 90X190 et armoire), une salle d'eau avec WC et machine à laver. Proximité TRAM A
 Loyer : 391 EUR + 4 EUR de charges.
 175 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 52 EUR TTC pour l'état des lieux.
 Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=0Mh8BdK0I5o
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. 92 cours Jean Jaurès. 1P+C meublé d'environ 44m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046187</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE Jean Jaures. Très beau 1P+C meublé lumineux de 43,73m2. Spacieux séjour (2 canapés convertibles) avec coin nuit et rangements. Grande Cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque gaz, hotte, frigo et machine à laver) avec salle à manger. Salle d'eau avec douche. WC séparé. Chauffage individuel Gaz. Local vélos.
 Loyer 601EUR + 19EUR de charges.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/_pStovLJp8A
 376 EUR d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 131 EUR pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 ou T3 RUE DIDEROT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461172</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 transformable en T3 de 55,18m2, situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 24,86m2
 -Une cuisine indépendante de 8,34m2
 -Une chambre de 12,52m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Balcon
 -Cave
 -Double vitrage PVC
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://youtu.be/xgyrpi1K-bo
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 2P+C de 49m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461177</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 48,77m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Implanté dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, il offre un cadre de vie confortable et recherché aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée , d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé permet de bénéficier de volumes agréables et d'une circulation fluide entre les espaces.
Le bien est en bon état général et une remise en peinture est en cours. Sa belle luminosité constitue un véritable atout au quotidien.
Côté annexes, une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking privative est également incluse, facilitant le stationnement.
Charges de copropriété : 1734EUR
Taxe foncière : 1254EUR
Contact : Léa Ralet - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Place Jean Moulin. Studio meublé. Etage élevé. Asc</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046224</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Dans copropriété de standing. Place Jean Moulin. Très beau Studio meublé entièrement rénové de 27.10m2. Etage élevé. Ascenseur. Balcon. Magnifique vue. Séjour avec canapé convertible. Nombreux rangements. Salle d'eau avec douche. Cuisine avec frigo, micro onde. Machine à laver. Cave.
 Loyer : 569EUR + 70EUR de charges (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
 Complément de loyer 25EUR (correspondant à la vue dégagée et aux équipements supplémentaires : machine à laver et store ban motorisé).
 Nouveau DPE en cours de réalisation.
 271 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 81EUR TTC pour l'état des lieux.
 Lien visite virtuelle : https://youtu.be/KJY5p0CtzIQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL A VENDRE FELIX VIALLET</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461169</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[30 avenue Félix Viallet Grenoble Emplacement stratégique entre la gare SNCF et l'hypercentre, à proximité immédiate des transports, commerces et axes majeurs.
 Superficie totale : 255 m2
 -211 m2 de surface principale
 -44 m2 de salle de réunion indépendante
 -Cave en sous-sol avec accès direct
 -Galetas au 5e étage
 Configuration
 Local en très bon état, actuellement aménagé en 9 bureaux, idéal pour :
 -Activité tertiaire
 -Professions libérales
 -Cabinet médical / paramédical
 -Centre de formation
 -Showroom ou activité commerciale
 Beau linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité sur axe passant.
 Informations techniques
 -Chauffage collectif + pompe à chaleur
 -Vendu libre de toute occupation
 -Taxe foncière : 4 693 EUR
 -Charges de copropriété : 7 000 EUR / an
 Les + du bien
 Emplacement premium Gare / Centre-ville Grande surface rare sur le secteur Nombreux bureaux déjà cloisonnés voir plan Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement

 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 RUE DIDEROT - 69m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461170</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 69,05m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 16,93m2
 -Une cuisine indépendante de 7,84m2
 -Deux chambres de 14,61m2 et 14,51m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Appartement lumineux avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Cave
 -Balcon
 -Double vitrage PVC
 Possibilité de réagencement de l'appartement.
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xA2_7W83Jgg
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE - T2 DIDEROT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461171</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 41,5m carrez et 47,2 de surface au sol situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 15,30m2
 -Une cuisine indépendante de 7,21m2
 -Une chambre de 10,75m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Appartement lumineux avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Cave
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://youtu.be/C1zHjBG186Q
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 3EME ETAGE - 38 RUE DIDEROT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461173</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[38 RUE DIDEROT GRENOBLE
 Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 74,45m2, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé.
 L'appartement se compose de :
 -Une pièce de vie de 22,8 m2
 -Une cuisine [indépendante de 8,7m2
 -2 chambres de 16,3m2 et 12,6m2
 -Une salle de bain
 -WC séparé
 -Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité avec une exposition EST/OUEST
 -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 -Balcon
 -Cave
 -Double vitrage PVC
 Idéal résidence principale, ou investissement locatif.
 Situé à proximité immédiate :
 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels.
 Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique.
 Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment.
 Visite vidéo : https://youtu.be/ic_Rq1US_n8
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr o7 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>4 PLACE DOCTEUR GIRARD, ILE VERTE - GRENOBLE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046275</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 6ieme étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de standing.
 Un appartement entièrement rénové de type 3P+C de 77,50m2. La cuisine ouverte sur séjour est entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, frigo) et présente de belles prestations. Séjour plein SUD, lumineux avec parquet massif et balcon de 3m2. Deux chambres avec placard et dressing. Salle d'eau avec douche italienne, grande meuble double vasque et miroir. Dégagement avec placard et espace bureau. Lumineux et donnant dans une rue calme. Loué avec une cave.
 Situé au pied du Tram B, l'immeuble se trouve sur le secteur très prisé de l'île verte.
 Loyer : 1069EUR + 50EUR de provision de charges.
 Complément de loyer : 30EUR (vue dégagée, deux balcons)
 710EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 234EUR TTC pour l'état des lieux.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/rWfguiFXxhg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Beau T3 entièrement rénové. Ascenseur. Balcon</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461191</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier, découvrez ce beau 3P+C rénové, d'une superficie d'environ 55,84 m2, situé au 5e étage avec ascenseur.
 L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un confort optimal grâce à la climatisation. La pièce de vie donne accès a un balcon de près de 5m2 pour profiter des beaux jours.
 Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés permettent un rangement pratique. Une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un WC complètent ce bien.
 De plus, une cave est vendu avec le bien en annexe.
 DPE C
 Charges de copropriété : 2146EUR (comprenant le chauffage)
 Taxe foncière : 1 492EUR
 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa luminisité et ses volumes.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/42-yhRl4t3c
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SEYSSINET -12 Rue Lafontaine 2P+C. Terrasse. Ascenseur. Plac</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046284</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SEYSSINET - rue Lafontaine. Dans secteur recherché, lumineux 2P+C de 52m2 au 4ème étage avec ascenseur. Grand séjour avec parquet de 20m2 avec terrasse de 9m2 exposé plein sud sans vis à vis. La cuisine est indépendante, 1 chambre avec parquet. Salle de bains avec douche. Chauffage individuel Gaz. Cave et place de parking privée
 Loyer: 602EUR + 28EUR de provision de charges
 393 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 156 EURTTC pour l'état des lieux
 Visite virtuelle: https://youtu.be/J7LJCk2lnno
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>FONTAINE- 14 RUE DE LA PAIX</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046328</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[14 rue de la paix à FONTAINE - Un appartement de type 2P+C d'une surface de 27,55m2 au 1er étage d'un immeuble ancien. Cuisine équipée (hotte, plaque et machine à laver). Chambre avec rangements. Salle d'eau. WC indépendant. Cave.
 Loyer: 494EUR + 6EUR charges.
 275EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 82 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/QXWWIzD2I7Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 LE KARAT - VOIRON NEUF</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461168</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE KARAT VOIRON T3 NEUF. Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3P+C de 64,92m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Un hall d'entrée avec placard de rangements qui dessert :
 -Côté NUIT, deux belles chambres, une salle de bain et un WC PMR.
 -Côté JOUR, un grand espace de vie, une terrasse exposée OUEST avec une vue dégagée.
 L'appartement est idéalement situé et dispose d'une belle double exposition EST/OUEST.
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE, 31 rue Claude Genin, joli studio meublé au 2eme ét</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046350</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE, 31 rue Claude Genin, joli studio meublé au 2eme étage avec ascenseur. Chauff ind élect. Vue très dégagée Sud avec balcon. Proche Stade des Alpes - BUS no34 - TRAM C - CAMPUS. Laverie.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/ggrnKtSxSSY
 Loyer 365EUR + 35EUR charges (eau froide comprise).
 166EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 50EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 MEUBLE. 19 rue Paul Janet Grenoble</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461192</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. Rue Paul Janet à Grenoble. T2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cuisine séparée équipée (plaques GAZ, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). Séjour avec balcon filant. Chambre. Salle d'eau avec douche, WC avec machine à laver. Cave. Chauffage individuel Gaz.

Loyer : 728 + 22 EUR de proivisions pour charges.

 450 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 144 EUR TTC pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. Chemin des Essarts. T2. Ascenseur. Balcon</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046401</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. 1 chemin des Essarts. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990, Transalpes immobilier vous propose un appartement de type 2P+C d'une surface d'environ 48,63m2. Le bien offre une jolie vue sur les massifs et sur le parc. Lumineux.
 Entrée avec rangements. Séjour de 20m2 disposant d'un balcon. Une cuisine séparée et meublée, Salle de bains avec baignoire. Une chambre sans vis à vis. WC indépendant. Chauffage individuel Gaz. Cellier. Local vélos. Fibre.
 L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel et arboré , à proximité des bus 12 et 16.
 Loyer : 560 EUR loyer + 40EUR de charges (eau froide collective).
 375 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail ainsi que 145EUR TTC pour l'état des lieux.
 Visite virtuelle: https://youtu.be/t-d4Q1gka0I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. 7 rue Denfert Rochereau. T3 meublé</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046410</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grenoble centre Ville. Au troisième étage d'un immeuble ancien de 1922. Un appartement avec charme de l'ancien, de type 3P+C meublé de 53,18m2. Pièce de vie avec parquet en noyer massif et cheminée décorative en marbre, mur de briques et pierres apparentes. Cuisine équipée (our, plaques, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur séjour. Deux chambres donnant sur cour avec rangement. Salle d'eau avec douche. WC indépendants. Placard buanderie avec machine à laver. Isolation intérieur. Chauffage individuel electrique. Volet roulants électriques.
 Le bien se situé à proximité de la gare et des Tram A, B, E et bus Chrono 1.
 Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=FwOFnHrjVns
 Loyer: 765EUR + 19EUR de charges. 45EUR de complément de loyer pour équipement supplémentaire, mur en pierre, charme.
 Honoraires : 516EUR TTC au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail ainsi que 161 EUR TTC pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle - 6P+C - 170m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461167</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité, une très belle maison située dans un secteur résidentiel prisé de Meylan, Chemin de Rochasson. Cette belle maison familiale de 6 pièces + cuisine vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et sa vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne, au calme absolu. D'une surface d'environ 170 m2 habitables, la maison est répartie sur 2 niveaux :
 Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Une grande cuisine de 18m2 à aménager selon vos envies pour concevoir un espace à votre image. Une véranda équipée d'un barbecue parfaite pour vos repas en toutes saisons. Deux chambres confortables disposant de nombreux rangements intégrés. Salle de bain contemporaine équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, alliant confort et modernité.
 À l'étage : Trois chambres, chacune disposant de son propre point d'eau (lavabo), assurant confort et intimité à chacun. Chaudière gaz neuve. Assainissement et électricité aux normes. Sise sur un terrain plat et clot de 1321m2, cette maison bénéficie d'une grande piscine de 11x5m permettant de profiter des beaux jours d'été. Un garage double avec mezzanine d'environ 35m2 vient compléter cette propriété.
 A proximité immédiate avec le Lycée du Grésivaudan et des transports permettant un accès aisé au centre ville de Grenoble.
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison au charme authentique et aux prestations de qualité est idéale pour une famille recherchant confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
 Taxe foncière : 2670 EUR
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
 Visite virtuelle : https://youtu.be/G38IE8xsRkQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. 1 PLACE DE L'ETOILE. 78 M2. BALCON. ASCENSEUR</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046484</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE 1 Place de l'étoile. T3 de 78 m2 , au premier étage avec ascenseur. Séjour double. Cuisine séparée entièrement équipée (frigo et congélateur encastré, lave vaisselle, four, plaques, hotte). Balcon. Coin nuit avec 2 chambres avec placards. Salle de bains. WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Nombreux rangements.
 Loyer :1032EUR + 30 EUR de charges.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/AApASWiy5oM
 648 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 234 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MEYLAN. BUCLOS. T3. 2 Balcons. Ascenseur</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461197</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MEYLAN. 38 chemin de la Taillat. Beau 3P+C de 64,93 m2 rénové. Séjour avec grand balcon. Cuisine meublée et équipée (four, plaque électrique et hotte). 2 chambres dont une avec accès balcon. Vue dégagée, sans vis à vis. Salle d'eau avec douche. WC. Rangements. Cave. Parking collectif.
 Travaux en cours changement des fenetres en PVC double vitrage.
 Loyer : 849EUR + 121EUR de provisions pour charges (chauffage et eau chaude inclus)
 582 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 194 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461136</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier, idéalement situé au coeur du massif de la Chartreuse, au coeur du centre village, cet immeuble d'une surface au sol de 341 m2 offre un fort potentiel locatif ou un projet de requalification (résidence, colocation, meublés touristiques, hébergement sportif, etc.).
L'immeuble, réparti sur quatre niveaux, se compose de :

8 appartements 2P+C

2 appartements 3P+C

Une chaufferie

Une cave/local à skis

Un débarra

Atouts supplémentaires :

7 appartements exposés Sud-Est, très lumineux, chacun doté d'un balcon

Un appartement équipé d'une terrasse

Vue dégagée sur Chamechaude

Anciennement exploité en location meublée de tourisme, prêt pour un projet similaire ou un réaménagement

Visite vidéo : https://youtu.be/vP_G3bGZHO4

Plan disponible sur demande.
L'ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel recherchant un bien à fort rendement dans un environnement naturel privilégié.
 Pour toute information ou organiser une visite, Jean Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>FONTAINE. T3. Cuisine équipée. Balcon</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046499</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FONTAINE. 152 Boulevard Joliot Curie. T3 au deuxième et dernier étage. Cuisine équipée (four, plaque hotte) ouverte sur séjour. Balcon. 2 chambres. Salle d'eau avec douche. WC séparé. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique.
 Visite vidéo: https://youtu.be/HgR45H4k3x4
 Loyer : 775EUR
 480EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail ainsi que 151EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage 15m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461189</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au plein coeur du quartier de l'Ile Verte, rue Eugène Delacroix copropriété le METEOR, Transalpes Immobilier vous propose à la vente un garage dans une copropriété fermée et sécurisée. Hauteur Maximale Autorisée des vehicules: 1.90 m. Le bien est vendu libre de toute occupation.
 Mesures : 5.6L x 2.73l.
 Charges de copropriété : 126EUR/an. La taxe foncière est de 261EUR
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 2P+C de 52m2 au 3ème étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461176</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 52m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Niché au sein d'une copropriété propre et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie agréable.
 Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l'ensemble du logement. Le séjour de 19m2, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial et donne accès à un petit balcon. La cuisine est séparée, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre, avec ses rangements intégrés complète harmonieusement ce bien.
 L'appartement est venu avec une cave pour parfaire le bien.
 L'emplacement constitue un véritable atout avec une proximité immédiate :

3 min à pied d'une école primaire
5 min à pied du Tram B
7 min en tram de la gare
7 min à vélo de la Presqu'île
Ligne C5 à proximité
Proche de Grenoble École de Management
Accès direct universités via Tram B
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Accès rapide autoroute

 Un bien lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
 L'immeuble est en cours de mise en copropriété et n'a donc actuellement pas de charges de copropriété.
 DPE : E
 Pas de procédure en cours
 Visite virtuelle : https://youtu.be/-RcS8FbMF7o
 Contact : Léa Ralet - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 de 51m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461175</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 51,23m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Niché au sein d'une copropriété propre et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre de vie agréable.
 Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l'ensemble du logement. Le séjour de 13m2, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial et donne accès à un petit balcon. La cuisine est séparée de 12m2, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre, avec ses rangements intégrés complète harmonieusement ce bien.
 L'appartement est venu avec une cave pour parfaire le bien.
 L'emplacement constitue un véritable atout avec une proximité immédiate :

3 min à pied d'une école primaire
5 min à pied du Tram B
7 min en tram de la gare
7 min à vélo de la Presqu'île
Ligne C5 à proximité
Proche de Grenoble École de Management
Accès direct universités via Tram B
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Accès rapide autoroute

 Un bien lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
 L'immeuble est en cours de mise en copropriété et n'a donc actuellement pas de charges de copropriété.
 DPE : C
 Pas de procédure en cours
 Visite virtuelle : https://youtu.be/LStbFdnzqys
 Contact : Léa Ralet - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE BUREAUX A MONTBONNOT SAINT MARTIN</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461164</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un secteur attractif de la commune de Montbonnot-Saint-Martin, au coeur de la zone industrielle et commerciale, Transalpes Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel construit en 2002. Cet ensemble a été dessiné par un architecte. Il est réparti sur deux niveaux distincts de respectivement 330m2 au rez-de-chaussée et 390m2 au 1er étage. Un complément de 70m2 correspond aux escaliers et au hall de l'immeuble.
 Le bien est vendu avec une trentaine de places de parking privatives, le tout édifié sur une parcelle de 2 495m2.
 Le bâtiment a été fraichement ravalé en 2023. Le chauffage est produit par des pompes à chaleur air/air et chauffage au sol en résille électrique au premier étage. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2018.
 Actuellement 460m2 de bureaux sont loués, représentant toute la surface du rez-de-chaussée et une partie de l'étage. Ils sont loué par trois sociétés pour un total de 69 383EUR/an, hors charges, hors TVA, hors taxe foncière (inscrite récupérable aux baux).
 Au 1er étage, un espace de 270m2 de bureau aménagé et équipé est disponible (équipement informatique, fibre, RJ45, baie de brassage, double vitrage PVC ...). Espaces sanitaires pour chaque exploitant.
 Le lieu vous propose une double exposition Est/Ouest avec des vues imprenables sur le massif de Belledonne et de la Chartreuse.
 La taxe foncière 2025 s'élève à 14 922EUR/an.
 Accès immédiat et visible depuis l'autoroute A41, section MONTBONNOT-MEYLAN.Situé idéalement à 15 minutes du centre-ville de Grenoble et à 35 minutes de Chambéry.
 Nous contacter : CALAS Jean-Vianney 06.68.73.08.25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2+C de47m2 au 6ème étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461200</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 22:10:19 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente, à deux pas de l'arrêt Flandrin Valmy, cet appartement de T2+C de 47 m2 se situe au sixième étage avec ascenseur.
 Dès l'entrée, le bien dévoile un agencement fonctionnel avec des rangements intégrés ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son étage élevé, s'ouvre sur un balcon qui constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les massifs montagneux.
 La cuisine séparée présente un beau potentiel d'aménagement et pourra être repensée selon les envies. La chambre, confortable et lumineuse, complète harmonieusement l'ensemble avec une vue sur la Bastille. La salle de bain ainsi que la cuisine nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à son goût.
 L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et affiche un DPE C.
 Une cave est vendue avec l'appartement ainsi que l'accès à un parking commun clôturé.
 Idéalement situé, lumineux et doté d'une vue remarquable, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.
 Charges de copropriété : 1444EUR (comprenant le chauffage)
 Taxe foncière : 1684EUR
 Visite virtuelle : https://youtu.be/1wYmr6GopWc
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>[A VENDRE] Appartement T2+C de 55m2 au troisième étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461198</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente, au coeur du centre-ville de Grenoble, dans les charmantes rues piétonnes, cet appartement de T2+C de55 m2 au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing particulièrement recherchée, le Carré des Clercs. Dès l'entrée dans l'immeuble, le ton est donné avec un escalier majestueux en pierre, véritable signature du lieu, qui confère à l'ensemble un cachet rare et une élégance intemporelle.
 L'appartement est composé d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain avec WC séparée. Le séjour est au coeur de l'appartement, d'une surface d'environ 30 m2, elle dispose d'un espace salon et d'un espace salle à manger. Un placard intégré vient compléter cet espace de vie, qui donne accès à une cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle.
 L'appartement est traversant et lumineux, bénéficiant de nombreux rangements intégrés.
 Idéalement situé dans un environnement vivant et prisé, ce bien séduit par sa clarté, son agencement et son emplacement privilégié. Il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
 DPE D
 Taxe foncière : 1691 EUR
 Charges de copropriété : 1370EUR (comprenant l'eau froide)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/HOHR5dchxHI
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>TRÈS RARE   ÉCHIROLLES LIMITE BRESSON / SECTEUR LA COMMANDER</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461195</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRÈS RARE ÉCHIROLLES LIMITE BRESSON / SECTEUR LA COMMANDERIE
Transalpes Immobilier vous propose cet appartement d'exception de 97,69 m2 Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, dans un environnement particulièrement calme et recherché.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, bénéficiant de multiples expositions et ouvrant sur une magnifique terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs.
La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et a été pensée avec goût et fonctionnalité.
L'espace nuit avec 3 chambres propose des volumes optimisés, dans un appartement parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un emménagement immédiat.
Vous bénéficierez également d'un palier privatif (aucun voisin direct), ainsi que d'un cellier sur le palier, apportant un confort de stockage supplémentaire très appréciable.
Une terrasse privative de 65m2 est également proposé avec l'appartement.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Buanderie.

Résidence récente de 2022
Chauffage collectif gaz à condensation
VMC simple flux hygro B
Double vitrage PVC
DPE : C

En somme, cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur : dernier étage, extérieurs exceptionnels, calme absolu et vue dégagée. Un bien clé en main, idéal pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie.
Taxe foncière : 2942EUR
Charges de copropriété : 271EUR/mois (chauffage, eaux etc...)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/47PvDRo4ong
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT - 58,86m2 - 2P+C</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461193</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE, rue Marx Dormoy, un grand 2P+C de 58m2 lumineux au 3ème étage sans asc. Cuisine indépendante séparée et équipée (plaque électrique, four et frigo) donnant accès à un balcon côté cour. Un séjour de 17m2. Une chambre de 14m2. Salle d'eau avec douche. WC séparés. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien.
 La configuration de l'appartement donne possibilté à une colocation.
 Loyer: 739EUR + 30EUR de provisions de charges.
 461 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 178 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 47m2 - 3 pièces</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461194</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE, 53 cours de la Libération. Au 4ème étage d'une copropriété avec avec ascenseur, nous vous proposons un beau 3P+C de 47,12m2. Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte) ouverte sur séjour et donnant sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres avec placards. Salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver. Wc séparés. Clim. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Cave.
 Loyer: 720EUR + 25EUR de provisions de charges.
 447EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 142EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville de 123m2 5P+C</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461188</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et recherché à proximité du parc Paul Mistral, cette charmante maison de ville développée sur environ 123 m2 au sol qui offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
 Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, chacune disposant de son propre lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une buanderie, un espace de rangement de type hangar et une cave, apportant un véritable confort au quotidien.
 Le premier étage accueille les pièces de vie dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse et traversante. Le séjour, d'une surface d'environ 21 m2, est prolongé par une agréable véranda de 8 m2 qui ouvre sur l'extérieur créant un espace de vie supplémentaire très appréciable. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L'étage dispose d'un WC supplémentaire.
 Deux terrasses viennent compléter cet étage, une de 12,73 m2 et une de 7,68m2 , offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et bénéficier d'une magnifique vue sur les trois massifs montagneux de Grenoble. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
 Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une climatisation réversible installée en 2015, d'une spacieuse salle d'eau, de nombreux rangements et d'un WC indépendant.
 À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet donnant accès à un abri à vélo ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables dans le secteur.
 L'aménagement intérieur a été repensé et redécoré avec soins en 2015. Équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une production d'eau chaude mixte gaz et électrique, cette maison séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de son agencement.
 La maison est à 10 minutes du centre-ville en transport en commun avec des lignes de bus à proximité. De plus, vous rejoindrez la rocade en 5 minutes en voiture. La maison est à proximité des commerces tel que une pharmacie, une boulangerie patisserie ainsi qu'une bibliothèque.
 DPE D
 Taxe foncière : 2953EUR
 Visite vidéo : https://youtu.be/4l9HeIFAdEc
 Contact : Léa Ralet - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. ILE VERTE. T3 MEUBLE. BALCON</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046725</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. ILE VERTE. 41 rue Lachmann. Beau 3P+C Meublé au 1 étage. Séjour donnant sur grand balcon de 6m2. Cuisine équipée avec plaques électrique, réfrigérateur, micro onde. 2 chambres. Salle d'eau avec douche et machine à laver. WC indépendants. Cave. Proche toutes commidtés et transports (Tram B et Bus 82), CHU et faculté de médecine. Idéal colocation.
 Loyer : 809EUR + 20EUR de provisions de charges.
 534EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 167 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 2P+C - 46,20m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461165</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COPROPRIETE 'LE CARRE DE VENCE' - La Tronche
 Charmant appartement T2 + cuisine de 46,20m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2007, au coeur du village de La Tronche, dans un environnement calme et recherché. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé, cet appartement bénéficie d'un secteur à la fois pratique et agréable à vivre.
 L'appartement se compose d'un agréable salon ouvert sur cuisine de 25,13m2 et donnant accès à un balcon de 7,85m2 exposé Sud Ouest, d'une chambre séparée de 12,7m2 et d'une salle de bain avec WC de 6,52m2
Le logement est en bon état général : aucun travaux n'est à prévoir. Il a été soigneusement entretenu et peut être habité immédiatement.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Un garage fermé de 16 m2 vient compléter ce bien en sus du prix (19 000 EUR) . Il constitue un véritable atout, tant pour le stationnement que pour le stockage
Charges de copropriété : 96EUR/mois
Taxe foncière : 1298 EUR
Visite virtuelle : https://youtu.be/I2ctqidGHbA
 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
 Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible   715 m2   Lotissement 'Pageonnière'</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461074</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité Saint-Ismier
 Transalpes Immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible de 715 m2, située au lieu-dit Pageonnière Allée Chantoiseau à Saint-Ismier, au sein d'un lotissement de 12 lots.
 Atouts du terrain :
 - Vue dégagée sur le massif de Belledonne
 - Terrain quasiment plat, exposition Est/Ouest
 - Secteur calme et résidentiel
 - Localisation : 15 minutes en voiture de l'hypercentre de Grenoble et 16 minutes à pied du centre-village de Saint-Ismier
 Informations techniques :
 - Terrain à viabiliser
 - Piscinable
 Hypothèses de construction :
 Hypothèse 1 Maison avec toiture à pans (hauteur 6 m)

Emprise au sol maximale : 128,7 m2
? 100 m2 bâtis
? 28 m2 de stationnement extérieur (2 places réglementaires)
Surface de plancher estimée : 100 à 135 m2 (dont une partie sous rampants)

 Attention : Pas de piscine possible sans réduire l'emprise bâtie
Hypothèse 2 Maison avec toiture terrasse (hauteur 4,5 m)

Emprise au sol maximale : 214 m2
? 146 m2 bâtis
? 28 m2 de stationnement
? 38 m2 de piscine
Surface de plancher estimée : environ 126 m2

 Attention : Végétalisation intensive obligatoire de la toiture terrasse.
 Informations complémentaires : Visite virtuelle : https://youtu.be/g4PAhCzxNN4 Informations données à titre indicatif et sous réserve de modification du PLU et du cahier des charges du lotissemen
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Triplex - 5P+C - 101,84m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461166</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose un appartement atypique de 101,84m2 situé dans le quartier recherché de l'Ile Verte à Grenoble, qui saura vous séduire par ses volumes et sa configuration rare.
Ce 4 pièces + cuisine, répartie sur 3 niveaux, se trouve aux trois derniers étages d'un immeuble, offrant calme et luminosité. Son agencement sur plusieurs niveaux apporte un véritable esprit 'maison', idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère.
Au premier étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un bureau et un toilette. Vous profiterez également des accès extérieurs avec un balcon et une belle véranda parfaite pour profiter du beau temps.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'un accès à un balcon pour deux d'entre elles. De plus, une grande salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé complète cet étage.
Pour le dernier étage, vous y accéderez par un escalier à pas japonais qui vous mènera à une quatrième chambre mansardée avec de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement bénéficie de belles surfaces, d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
DPE D/D
Taxe fonicère : 2305EUR
Charges de copropriété :1 298EUR (comprenant l'eau froide)
Visite virtuelle : https://youtu.be/yo7BZAfgwnA
 Contact : Léa Ralet - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 97m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046850</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé Rue Thiers à Grenoble, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, Transalpes Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces + cuisine de 97 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
 L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse en rotonde, apportant un cachet rare et une belle sensation d'espace. La configuration actuelle propose deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés :

Une chambre de 16,4 m2 avec accès balcon
Une chambre de 10,32 m2, également avec accès balcon

 Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins (plan disponible sur demande), faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un projet évolutif.
 Vous apprécierez également : la présence de deux balcons, une porte blindée, un DPE classé D, double vitrage, le confort de l'ascenseur.
 Un appartement aux beaux volumes, lumineux et modulable, situé dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité des commodités, transports et écoles.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/EWIdnU66Q2c
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 2P+C de 38m2 au 2ème étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461162</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité un investissement locatif de charme, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
 Au 2e étage, découvrez ce bel appartement T2 de 37,86 m2, offrant une luminosité agréable grâce à ses ouvertures bien orientées et un agencement optimisé pour un confort au quotidien.
 Il se compose d'une entrée qui dessert, une kitchenette séparée, une chambre avec placard qui et une salle de bain avec toilette ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse.
 Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine en alliant rentabilité et sérénité. L'appartement nécessitera quelques travaux notamment l'installation de menuiseries double vitrage.
 Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une adresse qui conjugue confort de vie et attractivité.
 DPE D
 Taxe foncière : 1348EUR
 Charges de copropriété : 1158EUR dont 840EUR récupérable sur le locataire
 Visite virtuelle : https://youtu.be/P5pNt-aKCHU
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 146m2 5 pièces + cuisine St Martin d'Uriage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461108</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE à Saint-Martin-d'Uriage.
 Découvrez cette maison d'exception de 146m2, nichée sur un terrain de 1 637m2 et offrant des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par son jardin paysagé, soigneusement aménagé, ainsi que par sa magnifique piscine chauffée qui invite à la détente.
 La propriété dispose d'une terrasse de 32m2 idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin. Le garage d'environ 90m2 incluant une chaufferie et un atelier offrent un bel espace de stationnement et de rangement.
 À l'intérieur, de belles superficies et des finitions de très haute qualité vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un agencement pratique. La spacieuse pièce de vie de plus de 63m2, la cuisine contemporaine, une buanderie et les 4 chambres accueillantes avec placards aménagés (dont une suite parentale avec salle d'eau) se marient à merveille pour créer une atmosphère de bien-être. Une salle de douche avec double vasque et toilettes ainsi qu'un deuxième WC séparé complètent ce bien.
 Cette maison allie esthétisme, confort et vue dégagée. Une propriété rare qui saura séduire les plus exigeants.
 Les plus : chauffage poêle à bois + résille au sol électrique, double alimentation en eau de la maison (source + réseau d'eau), tout à l'égout, deux portes de garage sectionnelles, huisseries alu double vitrage, volets électriques, bandeaux alu, dépassées toiture PVC ...
 DPE : D/A
 Taxe foncière : 3 500EUR
 N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable bijou immobilier.
 Visite virtuelle :https://youtu.be/TCed1VD3xl0
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. T1 meublé de 26,35m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046919</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. ILE VERTE. 11 rue Farconnet. Idéalement situé, Joli 1 pièce meublé, traversant avec coin nuit de 26,35m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour. Salle d'eau avec douche. Wc. Coin nuit donnant sur cour, lit deux places, Climatisation par pompe à chaleur. Proche CHU et faculté de médecine. Tram B et D.
 Loyer : 565EUR + 20EUR de forfait de charges incluant la TEOM.
 Lien vidéo : https://youtu.be/yP7ttVzcG_4
 263 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 79 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>114 impasse du Petit Pont, SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES. Joli 2P+</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046932</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence calme de 2001 dénommée 'Le Clos du Moulin' à Saint-Nazaire-Les-Eymes, nous vous proposons à la location un joli 2P+C de 50,04m2 au premier étage sans ascenseur, comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée d'une hotte, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, WC séparé. Balcon avec accès séjour et cuisine. Un grand garage. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Parking collectif.
 Loyer : 610EUR + 90 de provisions de charges (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC)
 426 EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 150EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX ROOFTOP Quai Claude Bernard T4 de 156,78m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461096</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Duplex unique avec terrasse privative et vue extraordinaire.
 Situé à quelques pas de la Bastille et de la gare, non loin de la Presqu'ile, ce Rooftop de 156,78m2 au 6ème et 7ème étage, propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié.
 L'entrée de l'appartement avec placards ouvre sur un très bel espace de vie de 46,78m2 avec parquet massif en merisier, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée séparée de 18,54m2. Captée par de nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle s'impose dans la pièce.
 L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,52m2, 13,87m2 et 14,78m2 dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec une douche à l'italienne plus baignoire. Un WC indépendant.
 Au dernier étage un magnifique salon avec kitchenette et buanderie de 31,82m2 donnant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m2 avec pergola bioclimatique offrant une vue imprenable et sans-vis-à-vis sur la Bastille et les massifs environnants.
 Le plus de ce bien : il dispose d'une grande cave à vin de 4,50m2, chaque pièce du rez de chaussée dispose d'un balcon d'environ 6,80m2, nombreux rangements, porte blindée, visiophone.
 Deux caves sont attribués au Duplex, ainsi qu'un grand garage double de 50,68m2 en sus du prix (40 000 EUR), ce qui permet des espaces de stockage non négligeables.
 A visiter sans plus tarder !
 Visite vidéo : https://youtu.be/qNesoJ5xitg
 DPE : D/D
 Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide etc...) : 463 EUR Taxe foncière : 5 033 EUR
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 3P+C - 64m2 balcon terrasse</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=38046929</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier.
 Situé chemin de la taillat à Meylan dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m2, en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et aménagée, permet un espace de vie confortable et pratique. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Il dispose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau pour le télétravail. La salle de bains et les WC séparés complètent cet agencement optimisé.
 En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking dans la résidence, garantissant un stationnement aisé au quotidien.
 Les plus de ce bien : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, quartier calme et agréable.
 Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
 Taxe foncière : 1154EUR
 Charges de copropriété annuelles : 1761,97EUR (chauffage et eau chaude compris)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/pr23IeXN71g
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Cours de la Libération - 3P+C - 75m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461035</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 75,18 m2 situé au 6e étage avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
 Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
 Il se compose de deux chambres de 10,56 m2 et 11,75 m2, d'une salle de bain, ainsi que d'un vaste salon double de 24,33 m2 ouvrant sur un balcon. Cet espace de vie peut facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
 La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un second balcon, apportant confort et praticité au quotidien.
 L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
 Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, établissements scolaires et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et recherché.
 DPE : D/D
 Charges de copropriété 90,80EUR/mois
 Taxe Fonciere 2025 : 1952EUR
Visite virtuelle : https://youtu.be/W9M9dpQLzX4
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Demeure de prestige   Centre-ville de Grenoble   Rare à la v</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461137</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située en plein coeur de Grenoble, rue piétonne, cette élégante demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète et soignée.
Développant une surface habitable de 175 m2, la maison est répartie sur trois niveaux et propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille, de deux salles de douche, de trois WC, ainsi que d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie, parfaite pour recevoir.
Au dernier étage, un studio en sous-pente avec sa cuisine, cabine de douche et toilette séparé complètent ce bien.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 248 m2, un véritable atout en centre-ville, offrant un espace agréable et intimiste.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en conservant calme et intimité.
Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle : https://youtu.be/Xckomi0U1-A
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour toute information ou organiser une visite, Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 2P+C - 45m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461017</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, VENDU LOUE, Transalpes Immobilier vous propose un appartement de type 2P+C de 45,15m2 dans une copropriété fermée.
 Situé au cinquième étage sans ascenseur de l'immeuble, il se compose d'une cuisine séparée, un salon/salle à manger et d'une chambre. Vous retrouverez une salle de bain et un WC séparé. Il présente une belle opportunité d'achat au vu de son emplacement à proximité de la gare, de l'école de commerce ainsi que du polygone scientifique de Grenoble. Double vitrage. Chauffage individuel electrique. Vendu avec cave. Local vélo dans cour sécurisée.
 Les plus : Secteur recherché, hauteur sous plafonds, cheminée, parquet massif.
 Loyer : 479EUR + 20EUR de provision sur charges
 Taxe foncière : 908EUR
 Visite vidéo : https://youtu.be/nBh5a-JZ8aA
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 6P+C - 165m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461024</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier, au coeur de Grenoble, dans un immeuble de standing situé rue de Belgrade dénomé LE MAJESTIC, découvrez ce vaste appartement de 165 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif ou l'installation de bureaux.
L'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, permettant de le diviser facilement en deux logements distincts ou de séparer un espace professionnel d'un espace privé. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, il bénéficie d'un agencement modulable selon les besoins.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Les hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures et le calme de la copropriété contribuent à son confort. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre historique de Grenoble. Ce bien peut convenir à une famille, à une profession libérale ou à un investisseur souhaitant créer deux lots distincts.
Bien rare à la vente.
Visite virtuelle : https://youtu.be/t4wZfx4Kku0
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
 Contact : Léa RALET - 06 69 15 66 00 - lralet@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 101 m2 au Château de Poisat</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461050</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1 rue de l'Ancienne Mairie à Poisat, cet appartement unique de 101 m2 prend place dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, un lieu chargé d'histoire au style néo-médiéval. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux, ce bien rare séduira les amateurs de caractère.
L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant.
Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
Côté accessibilité, la situation est idéale : la ligne de bus 18 se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ou le lycée du Grésivaudan, rendant ce bien adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conjuguer cachet et praticité.
Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour qui recherche un appartement de caractère, au sein d'un environnement historique et préservé.
Visite virtuelle : https://youtu.be/ZYSWQTXS92U
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 3P+C - 76m2 en centre ville</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461029</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose un magnifique appartement situé rue de Belgrade à Grenoble, dans la copropriété de standing 'Le Majestic' découvrez ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine, d'une surface de 76 m2, au 8ème étage avec sa vue dégagée sur les massifs.
 Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de près de 14m2 offrant une vue dégagée sur la Bastille, une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparés. Chauffage collectif.
 Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Copropriété sécurisée, avec espaces communs bien entretenus.
 À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes. Carte scolaire, lycée Champollion et collège Stendhal.
 Taxe foncière : 2 222EUR
 Charges de copropriétés : 3 347 EUR par an comprenant le chauffage et l'eau chaude
 Visite virtuelle : https://youtu.be/msC8KIVi_Bo
 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de Charme dans le Château de Poisat   109 m2   S</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461049</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce bien rare situé dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, alliant le charme de l'ancien à un style néo-médiéval unique.
Ce souplex de 109 m2, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, répartis intelligemment sur les deux étages pour plus de praticité.
La pièce de vie de 41m2 qui s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
L'appartement se situe à proximité immédiate de la ligne de bus 18, permettant un accès rapide au centre-ville de Grenoble ainsi qu'au lycée du Grésivaudan, ce qui en fait une adresse pratique pour les familles comme pour les actifs.
Le charme authentique de l'architecture, les prestations complètes et la localisation idéale font de cet appartement un bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle : https://youtu.be/BIeyHxRddvk
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 77 m2 dans le Château de Poisat</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461053</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au dernier étage avec ascenseur d'une bâtisse historique remarquable, le Château de Poisat, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 77 m2, il se compose d'un vaste séjour avec une vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine à aménager.
L'architecture du lieu, de style néo-médiéval, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et atypique : hauteurs sous plafond et matériaux nobles participent à son cachet exceptionnel.
En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Côté transports, la ligne de bus 18, accessible à proximité immédiate, relie directement le centre-ville de Grenoble et dessert notamment le lycée du Grésivaudan, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant allier calme et praticité au quotidien.
Possibilité d'un garage en sus du prix à 16 000 EUR
Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie original, chargé d'histoire, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Grenoble.
Visite virtuelle : https://youtu.be/2WN-WoefPiE
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE. 3 Rue Charles Péguy. Beau T2 meublé</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461071</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE. 3 rue Charles Péguy. Dans copropriété bien entretenue. Beau T2 meublé de 33,54m2 au 6ème étage. Cuisine équipée ouverte sur séjour, balcon.1 Chambre. Belle salle d'eau. WC. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. Cave. Local vélos.
 Loyer: 630EUR + 29EUR de provisions de charges.
 Honoraires : 335EUR TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 100 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 87,56m2 / COURS BERRIAT</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461056</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - COURS BERRIAT Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement de 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenue situé au 56 cours Berriat à Grenoble.
 Il se compose de la manière suivante :
 -Une entrée qui dessert dans un premier temps une cuisine séparée et un WC.
 -Ensuite, une chambre au calme coté cour avec cheminée et placards de rangements.
 -Une salle de bain
 -Une seconde chambre avec alcove pour un coin bureau ou un dressing
 -Enfin vous retrouverez une belle pièce de vie donnant côté rue disposant d'une belle luminosité.
 Vous serez séduits par son emplacement proche de la gare, des écoles et des commodités (marché de l'Estacade, centre ville....) son charme de l'ancien (staff, parquet massif et belle hauteur sous plafond) et ses beaux volumes.
 L'appartement a entièrement été repeint mais nécéssite des travaux de rénovation (salle de bain ,cuisine, sols)
 DPE E/B, chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
 Charges de copropriété : 57EUR/mois
 Taxe foncière : 1700 EUR
 Visite vidéo : https://youtu.be/tcRYr7OsKtE
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d'activité - 73,36m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461158</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité, un local d'activité de 73,36 m2 bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de la zone d'activité de Crolles Située à 20 minutes en voiture de Grenoble et à 30 minutes de Chambéry, sa localisation est idéale pour démarrer votre future activité.
 Dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent livré en 2023.
 Le local actuellement occupé par un cabinet d'architecture offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une nouvelle activité professionnelle.
 Sa configuration permet une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
 Implanté dans un secteur attractif, à proximité des axes principaux et des commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne et qualitatif.
 Système de chauffage: Pompe à chaleur air / eau (Plancher chauffant) + Pompe à chaleur air / air
 Système de refroidissement : Pompe à chaleur air / eau (Plancher refroidissant) + Pompe à chaleur air / air
 Accès PMR. Place de parking attitrée.
 Taxe fonciere : 1104EUR/an
 DPE exceptionnel en D / B
 Visite virtuelle : https://youtu.be/EQzB-Mi7mH8
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>4P+C ECHIROLLES AVENUE DE LA REPUBLIQUE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461064</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[87 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, ECHIROLLES. Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement de type 4P+C de 84m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Un hall d'entrée avec espace buanderie qui dessert :
 -Côté EST, deux belles chambres, une salle de bain et un WC
 -Côté OUEST, un grand espace de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et une terrasse exposée OUEST avec une vue imprenable sur le Vercors.
 L'appartement est idéalement situé et dispose d'une belle double exposition EST/OUEST.
 Visite vidéo : https://youtu.be/cjck_szSURE
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 6P+C - 207m2 ascenseur vue bastille</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461066</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier
Bureaux de standing 207 m2 Grenoble hypercentre (Thiers, Gambetta, Victor Hugo)
Idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, au 3e étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, ces bureaux d'exception offrent un cadre prestigieux et fonctionnel pour accueillir votre activité professionnelle.
 Composition :

Deux grands espaces lumineux de 57 m2 avec bow-window, parfaits pour open-space ou salle de réunion

4 bureaux indépendants de 13 à 24 m2

Une grande cuisine pouvant servir d'espace détente ou cafétéria

Deux salles de bains avec sanitaires

2 portes palières facilitant l'organisation interne

Nombreux rangements et espaces d'archives

Caractéristiques :

Parquet en chêne massif point de Hongrie

Cheminées décoratives et moulures d'époque

Belle hauteur sous plafond offrant luminosité et confort

Atouts :

Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche des transports en commun, parkings, commerces et restaurants

Vue dégagée sur la Bastille

Adresse rare et prestigieuse, idéale pour cabinet d'avocats, siège social, professions libérales ou start-up

Bureaux disponibles immédiatement à la location

 Loyer : 2250EUR HT + 310EUR HT de provisions pour charges + 315EUR HT de provision de Taxe foncière
 Visite virtuelle : https://youtu.be/v45FvLL8Mt8
 Pour toute information ou organiser une visite, Jean Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 1P+C au 6ème étage</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461068</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose à la vente cet appartement 1P+C de 37,76m2 au sixième étage d'une copropriété bien entretenue.
 L'appartement comprend une cuisine de 12m2 lumineuse qui vous permettra de cuisiner et de prendre vos repas, ainsi qu'une pièce de vie de 16m2 lumineuse. Vous pourrez également bénéficier d'une salle de bain avec toilettes séparés.
 Il est possible de créer une cuisine dans la pièce de vie afin de créer une chambre à l'emplacement de la cuisine actuelle afin d'obtenir un T2.
 L'appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement.
 Des travaux de rénovations sont à prévoir.
 Taxe foncière : 1116EUR
 Charges de copropriété : 888EUR
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE - MOIRANS - PARC DU BOURG</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461094</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Parc du Bourg- Moirans.
 Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement duplex de 109,29m2 situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 80 arborée.
 L'appartement se compose de la manière suivante:
 Dès l'entrée une belle pièce de vie donnant sur une mezzanine et une terrasse de 8m2 disposant d'une vue dégagée sur le parc sans vis à vis.
 Vous trouverez une cuisine séparée, 3 belles chambres et une salle de bain. WC indépendant. Cellier.
 Une place de parking privative au sein de la copropriété est vendu avec l'appartement.
 Une grande cave de 24m2 complète ce bien.
 Double vitrage bois, chaudière individuel gaz, isolation par le plafond DPE C/C, Grand local vélo. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
 Le bien est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare Galifette, des complexes sportifs, du collège, lycée, école, centre-ville et transports en communs / piste cyclable.
 Taxe foncière : 1550 EUR Charges de copropriété : 170EUR/mois
 Visite vidéo : https://youtu.be/6vaKsJuPwxM
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>EN PLEIN COEUR DE L'ILE VERTE - T5</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461199</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 22:10:19 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - ÎLE VERTE, Transalpes Immobilier vous propose un très bel appartement T5 de 117,60 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, en plein coeur du quartier de l'Île Verte.
 L'appartement dispose d'une entrée avec placard, donnant accès à un bel espace de vie de 38,46 m2, doté d'une cuisine équipée et d'un beau salon / salle à manger.
 Le séjour traversant donne accès à un premier balcon exposé EST, avec vue sur Belledonne, puis à une terrasse filante de 21 m2, idéale pour profiter du coucher de soleil et d'une vue arborée sur la place.
 Côté nuit, vous retrouverez une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi que quatre belles chambres de respectivement 10,13m2, 11,15m2,13,91m2 et 14,72m2. Trois d'entre elles disposent de placards et toutes donnent sur un extérieur. WC indépendant et espace buanderie.
 L'appartement vous séduira par sa localisation idéale pour une famille, sa triple expositione et son bon agencement.
 Double vitrage, ballon d'eau chaude récent (fin 2023), climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale.
 L'appartement est situé à proximité immédiate de l'école Paul Bert(place aux enfants), du tram B, du centre-ville, du CHU et des nombreux commerces du secteur.
 Sectorisation : collège et lycée Stendhal.
 DPE C/C.
 Charges de copropriété : 308 EUR / mois (chauffage, eau froide, ascenseur, charges communes générales...).
 Taxe foncière : 3 384 EUR.
 Copropriété à jour de travaux (très bonne gestion de l'immeuble).
 Local vélo, cave.
 Garage disponible en sus du prix.
 Visite vidéo : https://youtu.be/syqVJ2CKktQ
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 103m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461081</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1 rue de l'Ancienne Mairie à Poisat, cet appartement unique de 103 m2 prend place dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, un lieu chargé d'histoire au style néo-médiéval. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux, ce bien rare séduira les amateurs de caractère.
L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les détails architecturaux apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant.
Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
Côté accessibilité, la situation est idéale : la ligne de bus 18 se trouve à quelques pas et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ou le lycée du Grésivaudan, rendant ce bien adapté aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conjuguer cachet et praticité.
Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour qui recherche un appartement de caractère, au sein d'un environnement historique et préservé.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/Xg0Nr--5EyA
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 78m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461085</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose au quatrième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, se cache un appartement qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et la douceur d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce.
La pièce de vie est conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. Ici, les détails d'époque parquets, volumes harmonieux se marient à la modernité des aménagements, créant un équilibre subtil entre authenticité et confort.
Trois grandes chambres offrent de beaux espaces de repos et de sérénité. L'une d'elles, transformée en suite parentale, bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres, tout aussi spacieuses, laissent libre cours à l'imagination : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou lieu de création.
Au coeur du centre-ville, mais à l'abri de son agitation, cet appartement préserve un calme rare. Tout en étant entouré de commerces, de transports et de lieux de vie, il demeure un véritable refuge, un écrin où l'on se sent bien, immédiatement.
Taxe foncière : 2286 EUR
Charges de copropriété anuelles: 992 EUR
Visite virtuelle : https://youtu.be/dPZXFAvSrfM
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 2P+C - 47m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461084</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier,
 Situé Boulevard de Bellevue à Chambéry, à proximité de l'université, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une surface de 47m2, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11m2 exposé OUEST, d'une vaste et confortable chambre de près de 16m2 avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et moderne.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Atouts supplémentaires :

Cave privative

Stationnement libre au sein de la copropriété

Chauffage collectif

Double vitrage

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Visite virtuelle : https://youtu.be/2RmzqqMpqS8
 Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d'activité - 346m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461144</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'un immeuble d'activités, ce local à usage de bureaux de 346.34 m2 bénéficie d'un emplacement recherché au 30 chemin du Vieux Chêne à Meylan, au coeur de la zone économique Inovallée.
Le bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à une activité tertiaire, libérale ou de services. Il se prête parfaitement à une utilisation en bureaux pour une entreprise, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un actif professionnel de qualité. De plus, les deux portes palières permettent d'aménager les locaux de diverses manières.
Facilement accessible, le site profite de la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreuses commodités (restaurants, services, commerces).
Caractéristiques principales :

Local d'activité à usage de bureaux

10 Places de parking

Environnement professionnel dynamique

Accès rapide autoroute et centre de Meylan

Secteur attractif et recherché

Idéal pour occupation par le propriétaire ou investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle : https://youtu.be/oIfZtFmy5OM
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Léa RALET - 06 69 15 66 00 - lralet@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ILE VERTE</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461091</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRES RARE SECTEUR ILE VERTE / CHEMIN DE RONDE, Transalpes Immobilier Ile verte vous propose cet appartement exceptionnel de 100,37m2 situé au 7ème étage d'un immeuble de standing classé BBC. Avec ses beaux volumes et sa situation géographique idéale, cet appartement est une véritable pépite.
 Vous serez immédiatement séduit par le grand double séjour de 46,8m2, lumineux et spacieux , donnant sur une terrasse de 15,67m2 qui vous offrira une vue panoramique sur la bastille et le Saint Eynard. La cuisine, attenante au séjour est entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier vient compléter cet espace.
 Vous retrouverez deux belles chambres avec placards intégrés bénéficiant de vues imprenables et d'une salle d'eau chacune.
 2 toilettes séparés avec lave-main dont un PMR. Enfin, un garage est également proposé en sus du prix (20 000 EUR), pour un stationnement facile et sécurisé au sein même de la copropriété. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz. Eau froide collective. Double vitrage PVC. Store banne. Visiophone.
 En somme, cet appartement de standing est un bien rare sur le marché. Son emplacement privilégié, ses vues sur les montagnes, ses beaux volumes et sa grande terrasse en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre de qualité.
 Taxe foncière : 2885 EUR
 Charges de copropriété mensuelles : 245 EUR incluant chauffage, eau chaude et eau froide
 N'attendez plus pour venir le visiter !
 Visite virtuelle : https://youtu.be/dly4sycxlKE
 CONTACT : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF - CHARLES MICHELS</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461109</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE / SPECIAL INVESTISSEUR. 43 rue Charles Michels, Fontaine.
 Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement T1bis au 2ème et dernier étage de 18,3m2 de surface au sol.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Une pièce de vie
 -Une cuisine séparée
 -Une salle d'eau.
 Batiment isolé et ravalé par l'extérieur, parties communes rénovés, toiture en bon état. Il conviendra d'installer une VMC dans l'appartement actuellement loué au prix de 339EUR/mois. Le locataire est en place depuis 2019 et n'a jamais eu d'impayé.
 Bail nu.
 Bus C6 au pied de l'immeuble.
 Pas de charges de copropriété pour le moment syndic bénévole.
 Taxe foncière : 460 EUR
 Zone non concernée par le plafonnement des loyers.
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4+C de 80m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461132</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TRANSALPES IMMOBILIER vous propose un appartement situé au coeur du recherché quartier de l'Île Verte, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 80 m2 se trouve au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété soigneusement entretenue.
Cet appartement T4 qui s'articule autour d'un hall d'entrée distribuant une cuisine séparée avec son balcon avec vue dégagée sur la Bastille, un salon ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Bastille, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain et les toilettes sont indépendants, offrant une organisation idéale du quotidien. Le logement bénéficie également de nombreux rangements, appréciables pour une optimisation pratique de l'espace.
Traversant et doté d'une exposition nord sud, il assure une atmosphère agréable en toutes saisons. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des consommations.
Un bien fonctionnel et recherché dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.
DPE D/D
Taxe foncière : 2188EUR
Charges de copropriété annuelles : 816 EUR
VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/fOsj_SHCUAw
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 Duplex avec vue imprenable - 54,54m2 Carrez (86,88m2 au s</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461112</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à la vente ! Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme avec parc, ce duplex T3 de 54,54 m2 Carrez (86,88 m2 au sol) vous séduira par sa luminosité et son panorama exceptionnel sur les massifs.
 Au 1er niveau :
 Grande pièce de vie de près de 41 m2 baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 7,24 m2 avec vue dégagée. Salle de bain, WC séparés et cellier complètent ce niveau.
 À l'étage :
 Une mezzanine et deux chambres mansardées (10,99 m2 et 17,66 m2 utiles) forment un espace nuit paisible, à l'écart de la pièce de vie.
 Possibilite d'acquérir un garage en sus du prix de vente (15 000 EUR)
 DPE E/B en cours de réévaluation (reclassement prévu en janvier 2026) résultat D
 Copropriété récente, aucun travaux à prévoir. (toiture, façade, balcon etc...)
 Charges de copropriété de 65EUR/mois.
 Taxe foncière : 691 EUR pour l'appartement et 140 EUR pour le garage.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/2zaJ68SxS0g
 À visiter sans tarder avec Transalpes Immobilier !
 Contact : Owen BONNAL BOYLE 0772305981 obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 REFAIT A NEUF ILE VERTE - 83m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461138</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ILE VERTE - REFAIT A NEUF Transalpes immobilier vous propose cette belle opportunité : un appartement de type 4P+C d'une surface de 83,19m2 au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, située au coeur du secteur très recherché de l'ile verte à Grenoble.
 L'appartrement se compose de la manière suivante :
 -Une belle entrée avec placards et WC suspendu indépendants.
 -Une chaleureuse pièce de vie avec 3 espaces distincts, cuisine équipée, salle à manger et salon, donnant sur un balcon exposé OUEST avec vue sur la Bastille.
 -Trois belles chambres avec placards ou balcon.
 L'appartement vient d'être rénové avec des matériaux de qualités (parquet massif, double vitrage PVC, cuisine entièrement équipée, climatisation, domotique...), il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.
 Proche de toutes commodités en plein coeur de l'ile verte.
 Vous serez séduits par ses pièces lumineuses sa pièce de vie traversante EST/OUEST, sa vue sur la bastille, ses balcons ainsi que sa localisation d'exception.
 Charges de copropriété : 225 EUR/mois (eau froide et chauffage compris)
 Taxe foncière : 2500 EUR
 DPE : C
 Visite virtuelle : https://youtu.be/5_AOHa_XP-U
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 5P+C de 137m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461178</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose au coeur de la commune de Poisat, ce bel appartement de 137 m2 prend place au rez-de-jardin du Pavillon, une bâtisse remarquable dans la copropriété du château de Poisat. Ce cadre rare et chargé d'histoire offre un environnement de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble.
Ce bien unique se compose de quatre chambres confortables, d'un vaste salon salle à manger de 40m2 lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. L'agencement fonctionnel permet de concilier confort de vie quotidien et charme de l'ancien.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif, accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Un espace extérieur rare dans ce type de bâtisse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
 Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
En termes de situation, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec la ligne de bus 18 à proximité immédiate. Elle relie rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que le lycée du Grésivaudan, ce qui en fait un emplacement pratique aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.
Ce bien séduira les amateurs de bâtiments de caractère, à la recherche d'un lieu de vie atypique mêlant authenticité architecturale, volumes généreux et qualité de vie.
DPE C
Visite virtuelle : https://youtu.be/TfWtQLGjO70
 Contact : Léa Ralet - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MC2 - RUE GERARD PHILIPE - 69,71m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461141</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE Secteur MC2 26 rue Gerard Philipe. Dans une résidence de bon standing, construit en 1972. Au 2ème étage avec ascenseur un appartement de type 3pièces + cuisine d'une surface de 69,71m2 avec une terrasse de 6m2 exposé OUEST.
 Ce bien est composé d'une pièce à vivre de 18m2 avec accès à la terrasse, une cuisine séparée de 12m2,. 2 belles chambres de 10m2 et 11m2 exposées SUD. Salle de bain. Nombreaux placards . WC séparé. L'appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur le Vercors sans vis à vis.
 Chauffage + eau chaude + eau froide sont compris dans les charges. (151EUR/mois)
 Travaux de raffraichissement à prévoir. Double vitrage PVC.
 Parking collectif devant l'immeuble
 L'appartement est complété par une cave en sous-sol
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 2P+C - 44m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461127</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement de type 2P+C de 43,92m2 au 4ème étage d'une copropriété bien tenue.
 Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement qui dessert l'ensemble du logement. Tout d'abord vous pourrez découvrir une grande pièce de vie de plus de 14m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 8,58m2 pouvant être ouverte sur le salon. De plus, vous disposerez d'une chambre lumineuse avec son dressing attenant. .Pour finir, vous profiterez d'une salle de d'eau avec WC et espace buanderie. Placards de rangements.
 Il convient aussi bien pour un investissement locatif (zone non soumis à l'encadrement de loyers) que pour une résidence principale.
 La production de l'eau chaude et du chauffage est individuelle et électrique et l'eau froide est collective. Double vitrage bois et PVC.
 L'appartement est également vendu avec une cave pour plus de stockage.
 DPE C
 Taxe foncière : 1227 EUR
 Charges annuelles de copropriété : 760 EUR
 VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/TpVsLf51yNk
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 5P+C - 92m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461128</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez Transalpes Immobilier,
Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme, soignée et bien gérée, cet appartement de 92 m2 est une véritable invitation au confort. Ancien T5 transformé en T4 avec un séjour double, il offre aujourd'hui de magnifiques volumes et une organisation intérieure très agréable à vivre, tout en conservant la possibilité de recréer une quatrième chambre si nécessaire.
Une grande entrée avec placard aménagé permet de profiter immédiatement d'un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un premier balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal en fin de journée. Ce séjour double est spacieux et chaleureux.
La cuisine séparée de près de 15m2, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de nombreux rangements. Elle s'ouvre elle aussi sur un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, agréable en toute saison.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant ainsi un confort de rangement optimal. La salle de douche, moderne, pratique et bien agencée, répondra aisément aux besoins quotidiens.
L'appartement bénéficie de nombreux travaux récents :

Double vitrage récent, assurant une isolation thermique et phonique efficace

Climatisation installée en 2024

Chaudière collective remplacée en 2025, avec travaux entièrement pris en charge par les propriétaires actuels.

 Autant d'éléments qui garantissent un logement sain, économe et sans travaux à prévoir.
La copropriété, dotée d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues, inclut dans ses charges l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif ainsi que le service de gardien, permettant une gestion simplifiée et un confort de vie appréciable au quotidien.
En complément, un garage de 15 m2 avec électricité vient renforcer l'attractivité de ce bien. Un atout rare dans le secteur, idéal pour stationner son véhicule en toute sécurité ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Il est proposé en sus du prix à 18 000EUR.
Enfin, l'appartement est équipé d'une porte blindée, garantissant une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit très appréciable.
Que vous recherchiez un appartement familial, un bien confortable aux prestations soignées ou un logement dans lequel vous installer sans aucun travaux, ce T4 représente une opportunité rare sur Seyssins. Ses volumes, sa luminosité, son excellent entretien général et son environnement calme en font un véritable coup de coeur.
À découvrir sans attendre.
Visite virtuelle : https://youtu.be/k4dThScQMGU
 Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4P+C - 95m2 Vue dégagée sur les montagnes</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461129</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 8e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur les montagnes et son absence totale de vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur, idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement, pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre ensuite sur un double séjour confortable, offrant un beau volume et un accès direct à l'un des deux balcons. Grâce à sa double exposition, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue dégagée qui donne une véritable sensation d'espace. La cuisine séparée offre un agencement fonctionnel et peut facilement être repensée selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois chambres avec des rangements intégrés. Pour le confort de tous, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il présente un beau potentiel : volumes généreux, distribution agréable, lumière omniprésente, balcons, et vues exceptionnelles... Il constitue une base idéale pour créer un intérieur moderne à votre goût. La copropriété, quant à elle, ne nécessite aucun gros travaux. Le ravalement avec isolation thermique vient d'être terminé, offrant une belle valorisation future du bien ainsi que des économies d'énergie. L'appartement est déjà équipé de double vitrage. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier, le tout inclus dans le prix. Un appartement rare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
 Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>Appartement - 3P+C - 83.32m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461161</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[64 RUE ANATOLE FRANCE, Transalpes Immobilier vous propose à la vente cet appartement à rénvover de 83,32m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 isolée et ravalée par l'extérieur.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Une entrée avec placard de rangement et WC
 -Un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD.
 -Une cuisine séparée donnant avec loggia.
 -Deux belles chambres dont une avec placard.
 -Un couloir avec placard, une salle de bains moderne.
 Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de la crèche, du lycée vaucanson, tram E, bus C5...
 Garage disponible en sus à 12 000EUR. Visite virtuelle : https://youtu.be/cSHmAezlEiQ
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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<title>Appartement T3+C Rue Elisée Reclus</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461135</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Transalpes Immobilier vous propose un appartement rue Elisée Reclus, ce ravissant T3+C de 66,23m2.
 Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du quartier Gustave Rivet, à proximité de nombreux commerces et de la Caserne de Bonne pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les écoles, les parcs et les transports en commun sont également facilement accessibles TRAM C,E, BUS 16.
 Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété bien tenue de 2008 avec accès PMR. D'une superficie de 66,23m2, il offre un bel espace de vie. Son séjour/cuisine lumineux de 33,31m2 donnant sur une terrasse de 7,42m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Deux chambres de 11,22m2 et 9,22m2 dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés complètent ce bien.
 Il présente un potentiel exceptionnel pour un espace de vie personnalisé et chaleureux.
 Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 en sus du prix
 Taxe foncière : 2 045 EUR, Charges de copropriété 152,46 EUR/mois incluant chauffage, eau chaude et froide, DPE B/B
 Visite Virtuelle : https://youtu.be/h0lshFPd_78
 Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>Maison d'exception entièrement rénovée   Saint-Nazaire-les-E</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461140</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune prisée de Saint-Nazaire-les-Eymes, Transalpes Immobilier vous propose cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir.

 Développant 191 m2 habitables pour 203 m2 de surface au sol totale, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.
 Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout sublimé par un béton millimétrique présent dans toute la maison.
 Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 21 m2, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

 À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau et de deux WC, offrant confort et intimité à chaque occupant.

 La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 58 m2, idéal pour un espace loisirs, bureau ou salle de sport, ainsi que d'un garage de 48 m2, une buanderie et un local piscine.

 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité, agrémenté d'une grande piscine 4 x 10 m, parfaite pour les beaux jours.

 Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE B, d'un doublage intérieur, d'une pompe à chaleur air/eau chaud/froid et de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent niveau de confort thermique toute l'année.

 En complément, la propriété dispose d'une déclaration préalable de travaux purgée pour la division en deux parcelles, avec permis de construire accordé pour une maison individuelle avec piscine, offrant un fort potentiel de projet ou d'investissement.

 Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les amateurs de belles prestations à la recherche d'un lieu de vie harmonieux et évolutif.
 Visite virtuelle : https://youtu.be/v0IRSPsNCj
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
 o

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<item>
<title>T4 SECTEUR DIDEROT - EUROPOLE de 96m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461143</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GRENOBLE / 54 rue Diderot. Transalpes Immobilier vous propose un appartement de type 4P+C de 96,53m2 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine/salle à manger récente entièrement équipée, un salon lumineux de 20m2, 3 belles chambres de respectivement 17,23m2, 17,62m2 et 10m2. Salle d'eau avec meuble double vasque, WC indépendant.
 Le bien ne nécéssite pas de travaux de rénovation,
 Le bien vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son emplacement idéal proche de la gare, du pole scientifique et de l'autoroute, ses volumes généreux et son exposition EST/OUEST avec la vue sur Belledonne et le Vercors.
 Cave, local à vélo. Système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, Double vitrage PVC, DPE E/B.
 Taxe foncière 2025 : 1386 EUR
 Charges de copropriété par mois : 88 EUR
 Visite vidéo : https://youtu.be/fFmxSq-eeiQ
 Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>Terrain à construire 531m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461154</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité sur la commune de SAINT EGREVE, rue de l'Isère, Transalpes Immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible de 531m2.
 Ce terrain plat profite d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. L'exposition principale est Est/Ouest. Secteur très calme.
 Proximité en voiture : 10 minutes de l'hypercentre de Grenoble.
 Proximité à pied : 5 minutes à pied du centre-ville du village de Saint Egrève.
 Informations techniques :
 - Superficie indicative : 531m2
 - Superficie de plancher maximum : 120m2
 - Superficie d'emprise au sol maximum : 73m2.
 - Risque naturel BT2 surélévation de 60cm .
 - Terrain viabilisé en bordure (réseaux électriques et télécoms ainsi que l'eau et l'assainissement , PTT)
 Informations indicatives sous réserve de modification du PLU.
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 ILE VERTE - REFAIT A NEUF</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461147</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ILE VERTE / RUE BIZANET - Transalpes Immobilier Ile verte vous propose cet appartement de 3P+C de 64,46m2 situé dans le secteur calme et résidentiel de l'ile verte au 2ème étage sans ascenseur.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Une belle entrée avec grand placard qui dessert l'ensemble de l'appartement soit :
 -Côté SUD : une belle pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine équipée et ilot central ouvert sur le salon, le tout donnant accès à un balcon filant offrant une belle vue sur les massifs.
 -Côté NORD : deux chambres avec placards de rangements de respectivement 10,51m2 et 10,79m2 avec parquet massif. L'une dispose d'un balcon avec vue sur la Chartreuse sans vis-à-vis.
 Le bien est complété par un WC indépendant, une salle de bain moderne avec espace buanderie, une cave saine et un galetas.
 Système de chauffage individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire électrique, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir.
 DPE C/A.
 Un garage côté cour de la copropriété est disponible en sus du prix à 18 000 EUR.
 Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en cours voté et payé, fenêtres des parties communes changées, portes cochères également. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
 Rue calme à proximité des berges, des commerces, du centre ville, du CHU, du tram et des axes principaux. Local vélo.
 Taxe foncière avec garage : 2145 EUR/an
 Charges de copropriété : 71EUR/mois.
 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement - 4P+C - 81,11m2</title>
<link>https://www.transalpesimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=380461148</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - 60 RUE ANATOLE FRANCE, Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 4P+C de 81,11m2 situé au 1er étage avec d'une copropriété de 1974 isolée et ravalée par l'extérieur.
 Le bien est composé de la manière suivante :
 -Une belle entrée avec placard de rangement.
 -Un beau séjour donnant accès à un balcon exposé SUD de 10m2.
 -Une cuisine entièrement équipée avec loggia.
 -Trois belles chambres dont une avec placard.
 -Un couloir avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
 Une cave de 4,8m2 complète ce bien.
 A proximité immédiate de la crèche, du lycée vaucanson, tram E, bus C5...
 Double vitrage PVC, VMC simple flux, parquet stratifié, aucun travaux à prévoir.
 Taxe foncière : 2035 EUR
 Charges de copropriété : 226 EUR/mois (chauffage eau chaude et eau froide compris)
 Visite virtuelle : https://youtu.be/SP1mPmzdJtg
 Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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