- 630 000 € *

Transalpes Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement de prestige de 207 m2, niché au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble : Thiers Gambetta Place Victor Hugo. Situé au 3e étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, doté d'un ascenseur, ce bien rare conjugue élégance intemporelle et confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures délicates et le parquet en chêne massif posé en point de Hongrie créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement s'articule autour de deux salons lumineux totalisant 57 m2, sublimés par un bow-window offrant une perspective unique sur la ville. Ces pièces de réception, baignées de lumière naturelle, invitent autant à la convivialité qu'à la détente.
La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 24 m2. Chacune offre un confort optimal et s'adapte aisément aux besoins d'une famille, d'un espace de travail ou d'une chambre d'amis. La cuisine indépendante, habillée d'une mosaïque de terrazzo, allie esthétique et fonctionnalité. Deux salles de bains viennent compléter l'espace, ainsi que de nombreux rangements et deux portes palières, permettant une organisation fluide et pratique du logement.
Les plus de ce bien :

Une cave et deux galetas offrant des espaces de stockage supplémentaires

Un DPE classé C, particulièrement rare pour un bien de cette époque

Un appartement d'exception, très recherché et rarement disponible sur le marché

Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture haussmannienne, les familles en quête d'espace ou les amoureux du centre-ville grenoblois souhaitant s'offrir un cadre de vie privilégié.
Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/v45FvLL8Mt8
Pour toute information ou organiser une visite, Jean Vianney CALAS, 06 68 73 08 25, jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr