- 176 000 € *

Situé au 8e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur les montagnes et son absence totale de vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur, idéalement située dans un quartier calme, proche des commerces, transports et écoles.
Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement, pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre ensuite sur un double séjour confortable, offrant un beau volume et un accès direct à l'un des deux balcons. Grâce à sa double exposition, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue dégagée qui donne une véritable sensation d'espace.
La cuisine séparée offre un agencement fonctionnel et peut facilement être repensée selon vos envies. Le coin nuit se compose de trois chambres avec des rangements intégrés. Pour le confort de tous, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il présente un beau potentiel : volumes généreux, distribution agréable, lumière omniprésente, balcons, et vues exceptionnelles... Il constitue une base idéale pour créer un intérieur moderne à votre goût.
La copropriété, quant à elle, ne nécessite aucun gros travaux. Le ravalement avec isolation thermique vient d'être terminé, offrant une belle valorisation future du bien ainsi que des économies d'énergie. L'appartement est déjà équipé de double vitrage.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le quartier, le tout inclus dans le prix.
Un appartement rare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr