- 1 250 000 € *

Sur la commune prisée de Saint-Nazaire-les-Eymes, Transalpes Immobilier vous propose cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir.

Développant 191 m2 habitables pour 203 m2 de surface au sol totale, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout sublimé par un béton millimétrique présent dans toute la maison.
Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 21 m2, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale, d'une chambre avec salle d'eau et de deux WC, offrant confort et intimité à chaque occupant.

La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 58 m2, idéal pour un espace loisirs, bureau ou salle de sport, ainsi que d'un garage de 48 m2, une buanderie et un local piscine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité, agrémenté d'une grande piscine 4 x 10 m, parfaite pour les beaux jours.

Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE B, d'un doublage intérieur, d'une pompe à chaleur air/eau chaud/froid et de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent niveau de confort thermique toute l'année.

En complément, la propriété dispose d'une déclaration préalable de travaux purgée pour la division en deux parcelles, avec permis de construire accordé pour une maison individuelle avec piscine, offrant un fort potentiel de projet ou d'investissement.

Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les amateurs de belles prestations à la recherche d'un lieu de vie harmonieux et évolutif.
Visite virtuelle : https://youtu.be/v0IRSPsNCjo
Contact : M. Jean-Vianney CALAS 06 68 73 08 25 jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr