- 490 000 € *

Exclusivité, GRENOBLE secteur QUAI PERRIERE, unique à la vente, duplex d'exception d'une superficie habitable de 226m2 / 185m2 carrez au 3ème et dernier étage d'un immeuble ravalé. Cet appartement traversant de type 6P+C a été entièrement pensé par un architecte en 2006. Dès le hall d'entrée, vous serez conquis par le caractère des murs en pierre apparente, le charme des carreaux de ciments et l'originalité d'une structure en bois contemporaine. Ce duplex offre, côté NORD, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un dressing, un WC indépendant, une 2nde chambre et un bureau. Puis côté SUD, vous découvrirez un superbe séjour d'une superficie de plus de 40m2 qui bénéficie d'une vue « carte postale » sur Grenoble et sur le massif de Belledonne. Dans le prolongement, une salle à manger, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un cellier d'une surface de 26m2. A l'étage, une grande mezzanine qui invite à la détente, un 2ème WC, une salle de bain avec douche et baignoire pattes de lion, une buanderie et 3 chambres mansardées toutes climatisées. Les volumes, la vue exceptionnelle, les codes du charme de l'ancien et l'architecture remarquable de ce bien vous séduiront définitivement. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété faibles d'un montant de 94 EUR/mois. Taxe foncière 2 536 EUR/an. Vendu avec cave. Local à vélo sécurisé.
Visite vidéo : https://youtu.be/URfhYu0D01Q
Contact M. Jean-Vianney CALAS : 06 68 73 08 25 / jvcalas@transalpesimmobilier.fr